Apartamento em Leilão em Acrelândia / AC - 1810999

Localização: AC /Acrelândia

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1810999

Data de Inclusão: 13/07/2024

Descrição: OS INTERESSADOS DEVEM CUMPRIR OS REQUISITOS PARA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL DA CDHU nos termos do art. 882 do Código de Processo Civil e do Provimento CG nº 17/2016. Requisitos : 1. Não pode ter atendimento habitacional anterior em Programas Habitacionais de Interesse Social, nem constar na lista CADMUT da Caixa Econômica Federal, nem na PRODESP; 2. Não possuir imóvel ou parte de imóvel no nome; 3. Não ser devedor na lista do CADIN Estadual; 4. Estar com CPF regular junto à Receita Federal; 5. Estar com situação civil definida; 6. Possuir renda suficiente para assumir a prestação do contrato (entre 1 e 10 salários-mínimos); 7. Possuir documentos pessoais: RG, CPF ou CTPS; 8. Possuir idade adequada para assumir o financiamento: Sendo, núcleo familiar com duas pessoas ou mais - maiores de 18 anos, e pessoa sozinha, acima de 30 anos. Tipo: Apartamento (Conjunto Habitacional (CDHU)) Área Privativa : 44,89m² Vagas : 1 Andar : 4º (Apto 43) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre a unidade habitacional descrita como apartamento 43, Bloco B, do Condomínio 2, localizado no Conjunto Habitacional (CDHU) Nº2934.8 Vinhedo E, situado à Rua João Edueta, nº 1.550, Bairro Capela, Vinhedo/SP. MATRÍCULA(S): N/A. CONTRIBUINTE(S): 08.351.128. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O IPTU informa que a unidade possui área individualizada de 44,89m². Conta com sala, corredor de circulação, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e lavanderia. O empreendimento é composto por 6 blocos. Cada unidade conta com uma vaga de garagem rotativa coberta, sendo que as entradas para o estacionamento possuem acesso livre e não controlado. OBSERVAÇÕES : Os executados Suziana de Jesus Araújo e Hélio Santos Gomes Filho adquiriram os direitos do imóvel de Denise Bastos Barbosa e Jeferson Andrade Martins, com interveniência da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano - CDHU, estando pendente de pagamento o valor de R$15.665,95 (em Ago/23). O empreendimento encontra-se em fase de regularização fundiária junto à prefeitura, não possuindo matrícula. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 162.000,00 (em Jun/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Jul/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote