Lote De Terreno em Leilão em Acrelândia / AC - 2055202

Localização: AC /Acrelândia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2055202

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 252,32m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre um lote de terreno sob nº 02 da quadra 05 do loteamento denominado "Jardim Saidel", situado na cidade de Pirassununga/SP, medindo 2,67m em desenvolvimento de curva (raio de 17m) segue com 7,44m em linha reta, em confrontação com a Rua Giobattista Buzzolin Zan (antiga Rua 5), a qual faz frente; do lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 24,77m em confrontação com o lote 01; do lado esquerdo, mede 25m em confrontação com o lote 03; nos fundos, mede 10,10m em confrontação com a Chácara São Judas Tadeu (matrícula nº 21.597), encerrando a área de 252,32m². MATRÍCULA(S) : nº 41.453 do 01º CRI de Pirassununga/SP. CONTRIBUINTE(S) : 6887.110.005.002.00-3. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel localiza-se à Rua Giobattista Buzzolin Zan, nº 1392 e é composto por terreno com área de 252,32m², sendo que de quem da rua olha para o imóvel, tem-se na divisa frontal fechado com muro de alvenaria de blocos cerâmicos até a altura de 2,50m, com portão metálico para pedestres e outro maior para veículo, nos fundos do lado direito tem-se muro de alvenaria de blocos cerâmicos até a altura aproximada de 1m, assim como em toda a parte de divisa dos fundos assim como ao longo da divisa do lado esquerdo muro de alvenaria de blocos cerâmicos até a altura aproximada de 1m. Tal terreno tem padrão de energia elétrico (poste + energia) mas está desligado, assim como ligação de água e esgoto pela SAEP local. OBSERVAÇÕES : Conforme Certidão de fls. 327 do Oficial de Justiça e Certidão de Óbito juntada a fls. 355-356, o executado sr. Mauro Cardoso de Oliveira faleceu durante o trâmite do processo, tendo sido incluído seus herdeiros, sra. Maria Angela Anverso de Oliveira e Jireh Anverso de Oliveira no polo passivo da ação. Não há informações sobre a existência de inventário ou partilha de bens. O falecimento encontra-se pendente de registro na matrícula nº 41.453 do 01º CRI de Pirassununga/SP. DEPOSITÁRIO(S) : Mauro Cardoso Oliveira (falecido) representado pelos seus herdeiros Maria Angela Anverso de Oliveira e Jireh Anverso de Oliveira. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 85.000,00 (em 10/2022) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 2.077,87 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote