Prédio Comercial em Leilão em Rio Branco / AC - 1781819

Localização: AC /Rio Branco

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Deonizia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1781819

Data de Inclusão: 26/06/2024

Descrição: Prédio comercial c/ dois pavimentos e área construída de 1.769,84m², terreno c/ área de 1.388,45m², Av. Ceará, n° 2.804, Bairro Estação Experimental, Rio Branco/AC, Insc. Mun. 100400800719001, 2º CRI local n° 2.138. (Proc. 1000497-52.2020.4.01.3000) (R$ 6.080.740,00) Obs. 01: O bem possui valorizada localização, pois está situado na região central da Cidade de Rio Branco/AC e limita-se de frente com a Avenida Ceará, logradouro de maior fluxo de veículos da cidade. O imóvel é servido de pavimentação asfáltica, água encanada, coleta de lixo e iluminação pública. Em seu entorno há diversos tipos de serviços públicos e particulares (maternidade, consultórios médicos, escolas, farmácias, restaurantes, comércio em geral, cartórios, serviço de transporte coletivo etc.) O imóvel é edificado em alvenaria, com cobertura em amianto, forro em PVC e piso tipo cerâmica. Trata-se de um prédio bem preservado, apesar de antigo. Obs. 02: Conforme laudo de avaliação o imóvel possui uma construção de 1.769,84m², no entanto, na matrícula consta apenas uma área de 1.109,23m², caberá ao arrematante possível regularização. Obs.: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, reservando ao coproprietário, na proporção de 50%, sua cota parte sobre o valor da avaliação. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições