Casa em Leilão em Pilar / AL - 2010434

Localização: AL /Pilar

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010434

Data de Inclusão: 05/11/2024

Matrícula: 11119

Comarca: PILAR-AL

Ofício: 01

Inscrição imobiliária: 13492

Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 1 - CB240803 - Casa - 90,33m² -Matrícula 11119 Descrição do imóvel: Casa, 90,33 m2 de área privativa, 126,25m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 13492 Matrícula: 11119 Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 128.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Centro, Pilar - AL Localização: Rua Maria Jose Costa Barros,N. 8 ., Centro, Pilar, AL Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 90,33 m² Valor avaliação: R$ 146953 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acessibilidade: O bairro Centro é a principal região administrativa e comercial da cidade de Pilar, localizada no estado de Alagoas. Pilar está a cerca de 36 km da capital, Maceió, e é acessível pela rodovia AL-101, facilitando o acesso tanto para quem vem da capital quanto para quem está em outras partes do estado. 2. Infraestrutura e Serviços: Como o coração da cidade de Pilar, o Centro concentra a maior parte dos serviços essenciais e infraestrutura urbana. A região possui uma variedade de comércios, incluindo mercados, farmácias, lojas, e restaurantes, além de bancos e agências dos Correios. Também há escolas, unidades de saúde, e serviços públicos que atendem tanto os moradores locais quanto aqueles das áreas circunvizinhas. 3. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no Centro de Pilar é marcado por uma oferta diversificada, incluindo imóveis comerciais e residenciais. A predominância é de casas e apartamentos de médio a alto padrão, bem como pontos comerciais devido à intensa atividade econômica na área. O Centro é uma região consolidada, mas ainda oferece oportunidades para investimento, especialmente em propriedades comerciais que visam atender à crescente demanda local. 4. Características e Qualidade de Vida: O bairro Centro de Pilar é um local movimentado devido à sua natureza comercial e administrativa, mas ainda mantém características de cidade do interior, como um ambiente comunitário e uma atmosfera tranquila. A qualidade de vida no Centro é boa, com acesso facilitado a serviços e comodidades. A proximidade com áreas naturais e o Rio Paraíba do Meio proporcionam opções de lazer ao ar livre para os moradores. 5. Desenvolvimento e Potencial de Valorização: Embora seja um bairro já estabelecido, o Centro de Pilar apresenta potencial para novos desenvolvimentos, especialmente no setor comercial. A presença de serviços públicos e privados, juntamente com o crescimento populacional e econômico de Pilar, sugere um potencial de valorização contínuo, principalmente para investidores focados em negócios voltados para o comércio local e serviços. Conclusão: O Centro de Pilar, AL, é uma área bem estruturada e estratégica, com uma boa combinação de atividades comerciais e residenciais. A região oferece uma qualidade de vida adequada com fácil acesso a serviços e infraestrutura. Para investidores e moradores que procuram um bairro central com potencial de crescimento e valorização, o Centro de Pilar é uma excelente opção