Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2005731
Data de Inclusão: 01/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 7 - CB240803 - Apartamento - 41,57m² -Matrícula 96759 Descrição do imóvel: Apartamento - 41,57m² - Nº quartos: 1 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:7777803232 - Matrícula:96759 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 130.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Lago Azul, Manaus - AM Localização: Avenida Comendador Jose Cruz,N. 1081 Apto. 501 Bloco 02, Lago Azul, Manaus, AM Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 41,57 m² Valor avaliação: R$ 130.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acessibilidade: Lago Azul é um bairro localizado na Zona Norte de Manaus, capital do estado do Amazonas. A região é de fácil acesso por vias importantes como a Avenida Torquato Tapajós e a BR-174, que conectam o bairro a outras partes da cidade. A proximidade com o Aeroporto Internacional Eduardo Gomes também facilita o acesso para quem precisa viajar frequentemente ou receber visitas de fora da cidade. 2. Infraestrutura e Serviços: O bairro Lago Azul é conhecido por sua infraestrutura em desenvolvimento, com projetos habitacionais e comerciais que têm impulsionado o crescimento local. A área conta com serviços essenciais como escolas, postos de saúde, mercados e pequenos comércios. Além disso, o bairro está próximo a centros comerciais maiores na Zona Norte de Manaus, proporcionando aos moradores acesso a uma gama completa de serviços e opções de compras. 3. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Lago Azul é variado, incluindo desde imóveis de padrão econômico, com foco em projetos habitacionais populares, até opções de médio padrão em áreas mais desenvolvidas do bairro. Devido ao seu desenvolvimento recente e à expansão urbana de Manaus para o norte, o bairro tem atraído investimentos tanto para moradias quanto para empreendimentos comerciais. Isso resulta em um mercado com preços mais acessíveis e oportunidades de valorização para o futuro. 4. Características e Qualidade de Vida: Lago Azul oferece uma qualidade de vida voltada para quem busca tranquilidade, com áreas residenciais predominantemente novas e um ambiente menos agitado em comparação com os bairros centrais de Manaus. O bairro possui algumas áreas verdes e está próximo a regiões de floresta, o que proporciona um clima agradável e uma sensação de proximidade com a natureza. É ideal para famílias e pessoas que desejam morar em um local mais tranquilo e com boas perspectivas de crescimento. 5. Desenvolvimento e Potencial de Valorização: O bairro Lago Azul está em uma fase de expansão e desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e projetos habitacionais. A proximidade com o aeroporto e o acesso facilitado a vias importantes da cidade são fatores que contribuem para o potencial de valorização da área. Além disso, o crescimento da Zona Norte de Manaus tende a atrair mais serviços e comércios para o bairro, aumentando ainda mais o seu valor imobiliário no futuro. Conclusão: Lago Azul, em Manaus, é um bairro em crescimento com boa infraestrutura e um mercado imobiliário em expansão. A área oferece tranquilidade e proximidade com a natureza, ao mesmo tempo que está conectada a outras partes da cidade. Com um potencial de valorização interessante, Lago Azul é uma opção atrativa tanto para famílias quanto para investidores que buscam imóveis em uma região promissora de Manaus. Este relatório destaca os aspectos positivos do bairro Lago Azul, com foco em sua infraestrutura em crescimento e potencial de valorização, e pode ser utilizado para atrair potenciais compradores e investidores interessados na região
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