Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2009031
Data de Inclusão: 04/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 9 - CB240803 - Apartamento - 41,49m² -Matrícula 88938 Descrição do imóvel: Apartamento - 41,49m² - Nº quartos: 0 - - WC: 0 - Sala: 0 - Cozinha: 0 - IPTU:777779443 - Matrícula:88938 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 136.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Santa Etelvina, Manaus - AM Localização: Rua Ayres Da Cruz,N. 474 Apto. 401 Bloco 5, Santa Etelvina, Manaus, AM Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 41,49 m² Valor avaliação: R$ 136.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acessibilidade: Santa Etelvina é um bairro situado na Zona Norte de Manaus, capital do estado do Amazonas. O bairro está bem conectado ao restante da cidade por meio de importantes vias, como a Avenida Torquato Tapajós e a Avenida das Flores, que facilitam o acesso a outras áreas de Manaus, incluindo o centro da cidade e a Zona Industrial. A localização do bairro permite um fácil acesso ao Aeroporto Internacional Eduardo Gomes, beneficiando os moradores que precisam se deslocar frequentemente. 2. Infraestrutura e Serviços: Santa Etelvina possui uma infraestrutura em crescimento, com vários serviços disponíveis para os moradores. A região conta com escolas públicas e privadas, postos de saúde, farmácias, e supermercados, além de uma variedade de pequenos comércios locais que atendem às necessidades diárias da população. O bairro é atendido por várias linhas de transporte público, o que facilita a mobilidade para outras partes de Manaus. 3. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Santa Etelvina é diversificado, com predominância de casas de padrão econômico e médio. Nos últimos anos, o bairro tem experimentado um aumento no número de empreendimentos residenciais, incluindo condomínios e conjuntos habitacionais, o que reflete o crescimento populacional da área. Devido aos preços mais acessíveis em comparação com bairros mais centrais de Manaus, Santa Etelvina atrai famílias que buscam um custo de vida mais baixo e um ambiente tranquilo. 4. Características e Qualidade de Vida: Santa Etelvina é conhecido por ser um bairro predominantemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. A presença de áreas verdes e a proximidade com a natureza contribuem para uma boa qualidade de vida. O bairro é ideal para quem busca um ambiente mais sossegado e com uma forte sensação de comunidade, longe do movimento e agitação dos bairros mais centrais. A infraestrutura local e a oferta de serviços estão em constante melhoria, o que aumenta a conveniência para os moradores. 5. Desenvolvimento e Potencial de Valorização: O bairro Santa Etelvina apresenta um potencial de desenvolvimento significativo, especialmente com o crescimento contínuo da Zona Norte de Manaus. A expansão de vias de acesso e a chegada de novos empreendimentos imobiliários indicam um futuro promissor para a área. A melhoria da infraestrutura e o desenvolvimento de novos projetos habitacionais e comerciais tendem a aumentar a atratividade do bairro, resultando em um potencial de valorização imobiliária no médio e longo prazo. Conclusão: Santa Etelvina, em Manaus, é um bairro com um ambiente residencial tranquilo, infraestrutura em crescimento e boas oportunidades de investimento. Com uma localização estratégica na Zona Norte e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida e investidores que procuram áreas com potencial de valorização futura. O desenvolvimento contínuo e as melhorias na infraestrutura aumentam a atratividade do bairro, tornando-o uma opção cada vez mais interessante para quem deseja morar ou investir em Manaus
41,49 m²