Apartamento em Leilão em Manaus / AM - 2005728

Localização: AM /Manaus /Tarumã /Av. Dona Otília

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2005728

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 10 - CB240803 - Apartamento - 97,68m² -Matrícula 9557 Descrição do imóvel: Apartamento - 97,68m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:459736 - Matrícula:9557 - Ofício: 5 Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Taruma, Manaus - AM Localização: Avenida Dona Otilia,N. 606 Apto. 102 Bloco 22, Taruma, Manaus, AM Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 97,68 m² Valor avaliação: R$ 250.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acessibilidade: Tarumã é um bairro localizado na Zona Oeste de Manaus, capital do estado do Amazonas. A área é conhecida por sua proximidade ao Aeroporto Internacional Eduardo Gomes e é acessível através de importantes vias da cidade, como a Avenida Torquato Tapajós e a Estrada da Ponta Negra. A localização do bairro permite fácil acesso tanto ao centro de Manaus quanto a outras regiões, o que o torna uma escolha conveniente para quem precisa se deslocar frequentemente pela cidade. 2. Infraestrutura e Serviços: Tarumã possui uma infraestrutura que está em constante desenvolvimento, com uma crescente oferta de serviços e comércios. O bairro conta com supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde e diversos comércios locais que atendem às necessidades básicas dos moradores. Além disso, há um aumento no número de empreendimentos voltados para o lazer, como clubes, marinas, restaurantes e pousadas, que aproveitam a proximidade com o Rio Negro e as áreas verdes do entorno. 3. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Tarumã é diversificado e está em expansão. A área atrai tanto investimentos residenciais quanto comerciais, com uma variedade de imóveis que inclui casas de médio a alto padrão, apartamentos e condomínios fechados. Devido à sua localização estratégica e à abundância de espaços verdes, o bairro tem atraído famílias e investidores que buscam um ambiente mais tranquilo e uma qualidade de vida elevada. O potencial de valorização da área é significativo, especialmente com o desenvolvimento contínuo de infraestrutura e novos empreendimentos. 4. Características e Qualidade de Vida: Tarumã é conhecido por seu ambiente tranquilo e pelas paisagens naturais, com várias áreas de floresta preservada, igarapés e a proximidade ao Rio Negro. O bairro proporciona uma excelente qualidade de vida, ideal para quem deseja morar em um local que oferece tanto contato com a natureza quanto facilidade de acesso a serviços urbanos. A presença de áreas de lazer ao ar livre e a proximidade com a famosa Praia da Ponta Negra são alguns dos pontos fortes que tornam Tarumã uma opção atraente para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida equilibrado. 5. Desenvolvimento e Potencial de Valorização: Tarumã está em uma fase de crescimento e desenvolvimento acelerado, com novos empreendimentos imobiliários e comerciais em andamento. A expansão de infraestrutura, incluindo a melhoria das vias de acesso e o aumento da oferta de serviços, contribui para o potencial de valorização do bairro. Com a crescente demanda por imóveis em áreas que combinam natureza e acessibilidade, Tarumã tende a se valorizar ainda mais nos próximos anos, apresentando boas oportunidades para investidores e compradores. Conclusão: Tarumã, em Manaus, é um bairro que oferece um equilíbrio entre natureza e urbanização, com uma infraestrutura em desenvolvimento e um mercado imobiliário em expansão. Com uma localização estratégica e potencial de valorização contínua, o bairro é uma excelente opção para quem busca um ambiente tranquilo com boa qualidade de vida, além de ser uma área promissora para investimentos imobiliários. senvolvimento, com uma expansão imobiliária significativa e investimentos em infraestrutura. O contínuo desenvolvimento da área e a crescente demanda por moradias próximas a áreas verdes e bem localizadas sugerem um potencial de valorização interessante para os próximos anos. Conclusão: Tarumã, em Manaus, oferece um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro verde e a conveniência de uma área urbana em expansão. Com boas opções de lazer, serviços, e infraestrutura, além de um mercado imobiliário diversificado, é uma região que apresenta boas oportunidades tanto para investidores quanto para aqueles que buscam qualidade de vida em Manaus