Apartamento em Leilão em Camaçari / BA - 2010405

Localização: BA /Camaçari

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010405

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 12 - CB240803 - Apartamento - 40,53m² -Matrícula 44899 Descrição do imóvel: Apartamento, 40,53 m2 de área privativa, 2 qts, WC, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 79386. Matrícula: 44899. Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 157.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: N/A, Camacari - BA Localização: Rua Lagoa Branca,N. Sn Apto. 104 Bloco 4, N/A, Camacari, BA Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 40,53 m² Valor avaliação: R$ 157.000,00 1. Localização e Acessibilidade: Camaçari é uma cidade localizada no estado da Bahia, a cerca de 50 km de Salvador, a capital do estado. Situada na Região Metropolitana de Salvador, Camaçari é bem conectada pela rodovia BA-099 (Estrada do Coco) e pela BR-324, que facilitam o acesso tanto à capital quanto a outras cidades do estado. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Salvador também oferece uma boa acessibilidade para quem viaja frequentemente. 2. Infraestrutura e Serviços: Camaçari é uma cidade com infraestrutura bem desenvolvida, especialmente por ser um polo industrial importante da Bahia. A cidade abriga o Polo Industrial de Camaçari, o maior complexo industrial integrado do Hemisfério Sul, que inclui indústrias petroquímicas, automotivas, metalúrgicas, entre outras. Essa característica atraiu uma série de investimentos em infraestrutura urbana e serviços. Camaçari conta com uma ampla rede de escolas públicas e privadas, hospitais, clínicas médicas, supermercados, shoppings, restaurantes, e uma variedade de comércios locais. 3. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Camaçari é diversificado, oferecendo desde imóveis residenciais de médio e alto padrão até empreendimentos comerciais e industriais. A cidade possui bairros com características variadas, que atendem a diferentes perfis de moradores, incluindo famílias, profissionais da indústria, e investidores. A região da costa de Camaçari, com praias como Arembepe, Jauá, e Barra do Jacuípe, também apresenta um mercado de segunda residência e de imóveis voltados para o turismo, o que impulsiona o setor imobiliário local. 4. Características e Qualidade de Vida: Camaçari oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores, com uma infraestrutura urbana que atende a diversas necessidades e uma localização estratégica que permite fácil acesso a Salvador e às praias do litoral norte da Bahia. A cidade combina um ambiente industrial dinâmico com áreas residenciais mais tranquilas e uma bela costa, proporcionando um equilíbrio entre trabalho e lazer. A oferta de serviços de saúde, educação, e lazer é satisfatória, e o crescimento contínuo da cidade reflete o investimento em melhorias urbanas. 5. Desenvolvimento e Potencial de Valorização: Camaçari é uma cidade em constante desenvolvimento, com um forte potencial de valorização, especialmente nas áreas próximas ao Polo Industrial e ao litoral. O crescimento econômico impulsionado pela indústria atrai novos moradores e investimentos, aumentando a demanda por imóveis e infraestrutura. Além disso, o interesse turístico pela costa de Camaçari estimula o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários voltados para o lazer e a segunda residência, fortalecendo o mercado local e o potencial de valorização imobiliária. Conclusão: Camaçari, na Bahia, é uma cidade estratégica e em pleno desenvolvimento, que oferece boas oportunidades tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir. Com um mercado imobiliário diversificado, infraestrutura robusta e um cenário econômico favorável, a cidade é uma excelente opção para aqueles que buscam qualidade de vida e potencial de valorização. A combinação de um polo industrial forte, infraestrutura urbana completa e belíssimas praias faz de Camaçari um lugar atrativo para investidores e moradores