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R$ 8.299.800,00

Rural em Candeias / BA - 1291403

Rodovia BA 521 km 1, Fazenda Nossa Senhora das Candeias, Bairro Madeira, Candeias/BA, CEP: 43844-000


Valor do Imóvel

R$ 8.299.800,00

Mais sobre o imóvel

No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores

Apenas à vista

Rural em Candeias / BA - 1291403

Rodovia BA 521 km 1, Fazenda Nossa Senhora das Candeias, Bairro Madeira, Candeias/BA, CEP: 43844-000

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 110.183,20 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Localização: BA /Candeias
Código Imóvel: 1291403 /Código Origem:
Data de Inclusão: 29/04/2023
Descrição: Área, Desocupado, 110183.20 M² de área de terreno. Matrícula nº 6097, Oficio de Registro de imóveis, hipotecas, títulos, documentos e pessoas juridicas da comarca de candeias. Observações importantes A Resale não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor e suas condições e regras de venda
ficará a cargo do comprador:
i) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem ou ao pagamento do sinal, conforme o caso, devendo, para tanto, ser observadas as demais condicionantes e formalidades exigidas pelo vendedor que poderão variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida;
ii) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iii) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
iv) o comprador assume a responsabilidade pela regularização das pendências administrativas rurais e pelas averbações necessárias junto aos órgãos reguladores, tais como, mas não somente, o cadastro ambiental rural-car, certificado de cadastro de imóvel rural-ccir, cadastro nacional de imóveis rurais-cnir, e etc, quando aplicável.
v) o comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias para a manutenção das restrições relativas ao uso da área de preservação permanente e, quando for o caso, da reserva legal, nos exatos termos da legislação ambiental competente.

ficará a cargo do vendedor:
i) ficará a cargo do vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do instrumento de venda e compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis;
ii) o vendedor assume a quitação do iptu e condomínio, quando aplicável, somente até a concessão da posse do imóvel que poderá variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida para a compra, ficando o comprador responsável pelos débitos a partir desse momento.

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