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R$ 170.978,00

Loja em Lauro De Freitas / BA - 1324100

Alameda Praia de Itapuã, n° 1137, Unidade C-12, Shopping Villas Boulevard, Bairro Vila do Atlântico, Lauro de Freitas/BA, CEP: 42700-000


Valor do Imóvel

R$ 170.978,00

Mais sobre o imóvel

No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores

Apenas à vista

Loja em Lauro De Freitas / BA - 1324100

Alameda Praia de Itapuã, n° 1137, Unidade C-12, Shopping Villas Boulevard, Bairro Vila do Atlântico, Lauro de Freitas/BA, CEP: 42700-000

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 17,10 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1324100 /Código Origem:
Data de Inclusão: 27/05/2023
Descrição: Loja/Salão Comercial, Vilas do Atlântico, Desocupado, 17.10 M² de área privativa. Matrícula nº 12475, Ofício de Registro de Imóveis - Bahia, Inscrição Prefeitura 40.909.01137.SC12. Localizado no 3° Piso. Observações importantes A Resale não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor e suas condições e regras de venda
ficará a cargo do comprador:
i) o comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;
ii) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação da lavratura da escritura;
iii) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iv) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
v) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor, sendo elas especificamente realizadas apenas nas comarcas de são paulo e rio de janeiro;
vi) o imóvel possui uma cota ideal de 25,95 m² de um terreno com área de 17,10 m² e área comum de 09,13 m², declarando-se ciente o comprador de que a aquisição corresponderá apenas às metragens mencionadas;
vii) o comprador assume a responsabilidade pela realização de providências e pagamento das custas necessárias à regularização do imóvel, referente ao registro do habite-se, perante os órgãos competentes.

ficará a cargo do vendedor:
i) o vendedor assume a quitação do iptu e condomínio, quando aplicável somente até a assinatura do contrato particular de promessa de compra e venda, respondendo o comprador a partir desse momento.

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