Apartamento em Leilão em Lauro De Freitas / BA - 2010383

Localização: BA /Lauro de Freitas /Quintas do Picuaia /Av. Prof. Theócrito Batista

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010383

Data de Inclusão: 05/11/2024

Matrícula: 26602

Comarca: LAURO DE FREITAS-BA

Ofício: 01

Inscrição imobiliária: 4026500729304

Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 16 - CB240803 - Apartamento - 41,49m² -Matrícula 26602 Descrição do imóvel: Apartamento - 41,49m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:4026500729304 - Matrícula:26602 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Caji, Lauro De Freitas - BA Localização: Avenida Professor Theocrito Batista,N. 729 Apto. 304 Bl03, Caji, Lauro De Freitas, BA Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 41,49 m² Valor avaliação: R$ 150.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acessibilidade: O bairro Caji está localizado no município de Lauro de Freitas, parte da Região Metropolitana de Salvador, no estado da Bahia. Lauro de Freitas situa-se a aproximadamente 15 km do centro de Salvador, e o bairro Caji possui acesso facilitado pela Estrada do Coco (BA-099), uma das principais vias que ligam a cidade à capital e ao Litoral Norte. A localização estratégica do bairro proporciona fácil deslocamento para outras áreas de Lauro de Freitas, bem como para o Aeroporto Internacional de Salvador, que fica a cerca de 10 minutos de distância. 2. Infraestrutura e Serviços: Caji é um bairro que possui infraestrutura em desenvolvimento, com uma crescente oferta de serviços e comércios que atendem às necessidades dos moradores. A área conta com escolas públicas e privadas, postos de saúde, farmácias, supermercados, padarias e pequenos comércios locais. Além disso, há opções de lazer e entretenimento, como praças e parques, que são espaços utilizados pela comunidade para atividades ao ar livre. A proximidade com o centro de Lauro de Freitas e o fácil acesso ao transporte público tornam o bairro conveniente para os moradores. 3. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro Caji é diversificado, com uma oferta que inclui desde casas de padrão econômico e médio até condomínios fechados. Nos últimos anos, a área tem visto um aumento na construção de empreendimentos residenciais, refletindo o crescimento populacional e a expansão urbana de Lauro de Freitas. A combinação de preços mais acessíveis, quando comparados a bairros mais centrais da cidade, e a proximidade com Salvador, torna o bairro atraente tanto para quem busca residir quanto para investidores que procuram imóveis com potencial de valorização. 4. Características e Qualidade de Vida: Caji é um bairro predominantemente residencial, conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar. O bairro proporciona uma qualidade de vida boa para os moradores, com ruas arborizadas e um ambiente comunitário acolhedor. A presença de áreas verdes e a proximidade com o Rio Joanes permitem contato com a natureza, o que é valorizado por muitos residentes. O bairro oferece um equilíbrio entre a vida urbana e um ambiente mais sereno, ideal para famílias e pessoas que procuram um lugar mais sossegado para viver. 5. Desenvolvimento e Potencial de Valorização: O bairro Caji está em uma fase de desenvolvimento e crescimento, impulsionado pela expansão de Lauro de Freitas e pela busca de áreas residenciais mais tranquilas, mas ainda próximas à capital Salvador. O contínuo investimento em infraestrutura, a melhoria dos serviços públicos e o aumento da oferta de empreendimentos imobiliários apontam para um bom potencial de valorização do bairro no médio e longo prazo. O crescimento da Região Metropolitana de Salvador e a atratividade de Lauro de Freitas como um local para se viver também contribuem para o potencial de valorização de Caji. Conclusão: Caji, em Lauro de Freitas, é um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, com uma infraestrutura em expansão e um mercado imobiliário em crescimento. Com uma localização estratégica, próximo a Salvador e ao Aeroporto Internacional, e um ambiente residencial tranquilo, o bairro é uma opção atrativa tanto para famílias quanto para investidores. O potencial de valorização futura e a qualidade de vida proporcionada tornam Caji uma excelente escolha para quem deseja morar ou investir na Região Metropolitana de Salvador