Sobrado em Leilão em Mata De São João / BA - 1805012

Localização: BA /Mata de São João

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: JD Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1805012

Data de Inclusão: 10/07/2024

Descrição: Sobrado c/ aprox. 450m² - Mata de São João/BA Sobrado c/ aprox. 450m², terreno c/ 755,84m², lote 05, quadra 03, inscrição municipal nº 13.986, Condomínio Aldeia dos Coqueiros, Loteamento Praia do Forte/Aldeia dos Pescadores, sub Etapa das Piscinas, 3º CRI 12.683. Mata de São João/BA. (Proc. 0000059-93.2017.5.05.0012) Foi construída no terreno uma casa que possui 5 suítes, 01 dependência de funcionários, cozinha com acesso à piscina, sala ampla, piscina com área gourmet, lavabo, 02 vagas de garagem e acesso à praia. No primeiro constam: sala, cozinha,piscina, dependência, 02 suítes, lavabo; no segundo: 03 suítes, sendo 2 com varanda. AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.500.000,00 Observações: 1- Na certidão de matrícula do imóvel nº 12.683 existe averbado no R-01 os critérios decorrentes de contrato com a Fundação Garcia D Á vila, no qual ficam estabelecidos os parâmetros de uso do solo e construtivos, de acordo com o Plano de Urbanização Turística da Praia do Forte. No R-03, o outorgante comprador, declara conhecer e concordar com o acordo e compromisso firmado entre a vendedora e a Prefeitura Municipal da Mata de São João, além de concordar com as restrições da Fundação Garcia D' Ávila, no qual se refere ao plano de Urbanização Turista do loteamento, cujo Termo de Exigências Urbanísticas Obrigações e Restrições, é parte integrante da escritura pública de venda e compra, DEVENDO O ARREMATANTE TOMAR CIÊNCIA DE SEU INTEIRO TEOR. 2- A construção descrita no Auto de Penhora não foi averbada na certidão de matrícula do imóvel ; 3-Segundo consta na R01 (ID86fd511 ): as partes acordam direito de preferência em favor de LANDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA ou da FUNDAÇÃO GARCIA D ́ÁVILA, devendo o comprador, em caso de alienação com terceiros, afrontar as entidades acima referidas pelo preço de mercado, sob pena de anulação do negócio jurídico”. Localização do Bem : Condomínio Aldeia dos Coqueiros, Quadra 3, lote 05, Praia do Forte, Mata de São João - BA. (PERMITIDO PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) NO 1º LEILÃO SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO. INTERESSADOS EM OFERTAR LANCES NESSA CONDIÇÃO DEVERÃO MANIFESTAR PREVIAMENTE A SUA PRETENSÃO ATRAVÉS DO ENVIO DE E-MAIL P/ contato@leiloesjudiciais.com.br. Role a descrição para ver mais