Casa em Leilão em Porto Seguro / BA - 2031924

Localização: BA /Porto Seguro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2031924

Data de Inclusão: 19/11/2024

Descrição: CESSÃO DE DIREITOS SOBRE IMÓVEL - a ser construído. A casa será entregue completamente MOBILIADA E FUNCIONAL. LOCALIZAÇÃO: CONDOMÍNIO LUZES DO FAROL RESORT (Instagram: @luzesdofaroloficial)- TRANCOSO/BA. Matrícula nº 53.913 do RI local. Unidade nº 08 - VILLA A - CASA MODELO 1-2 QUARTOS - a ser edificada no Residencial Resort Luzes do Farol Trancoso, situado na Rua de Porto Seguro (estrada vicinal de acesso local), nas proximidades do Povoado de Itaporanga. O condomínio está situado na bela, exclusiva e paradisíaca PRAIA DE JACUMÃ, ao lado da Praia do Espelho. O empreendimento conta com um futuro complexo de lazer extraordinário, inúmeros equipamentos esportivos, parque aquático completo e piscina de onda de surfe de última tecnologia. Confira todas as informações no folder, que está anexado na página do anúncio. O imóvel será entregue completamente MOBILIADO E FUNCIONAL, possuirá 02 pavimentos - térreo e superior, sendo: Térreo coberto padrão com área real de construção 54,80m²; Térreo coberto diferente com área real de construção 61,83m²; Térreo descoberto com área real de 148,07m²; Perfazendo um total de área real do pavimento térreo de 264,70m², que corresponde à área privativa do terreno. Pavimento superior coberto padrão com área real de construção 52,25m²; Pavimento superior coberto diferente com área real de construção 2,80m²; Perfazendo um total de área real do pavimento superior de 55,05m². Totalizando uma área coberta padrão real de construção da unidade de 107,05m²; com área privativa da unidade de 319,75; área comum divisão não proporcional de 315,66m²; área comum de divisão proporcional de 245,29m², área real total da unidade de 880,70m², coeficiente de proporcionalidade de 0,002630, fração ideal no solo de 0,002708, cota ideal de terreno no terreno e nas coisas de propriedade e uso geral do Condomínio de 825,65m², coeficiente de proporcionalize em relação ao Sub Condomínio Hoteleiro de 0,009172 e inteiros de 0,9172% - A Casa será entregue Completamente mobiliada e funcional; - Condomínio situado na bela, exclusiva e paradisíaca praia de Jacuma, ao lado da cobiçada praia do Espelho; - Futuro complexo de lazer extraordinário, contando com inúmeros equipamentos esportivos, Parque Aquático completo (vide anexo) e Piscina de onda de surfe de última tecnologia. Obs.: (i) Imóvel a ser construído; (ii) As obras serão executadas no prazo de 24 (vinte e quatro) meses para a conclusão das obras programadas, com início em NOVEMBRO/2024. Prazo de tolerância aplicável - 180 (cento e oitenta) dias corridos contados da data supracitada. Valor da avaliação e venda atualizada: R$ 2.889.000,00 - PAGAMENTO À VISTA. VALOR MÍNIMO DE LANCE: R$ 1.736.000,00 - PAGAMENTO À VISTA | (40% ABAIXO do valor avaliado)