Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2005743
Data de Inclusão: 01/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 19 - CB240803 - Casa - 341m² -Matrícula 10633 Descrição do imóvel: Casa - 341m² - Nº quartos: 3 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:01021040052001 - Matrícula:10633 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Centro, Rio Real - BA Localização: Avenida Contorno,N. Sn Lote 52 Quadra B, Centro, Rio Real, BA Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 341 m² Valor avaliação: R$ 300.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acessibilidade: O bairro Centro é a principal área administrativa, comercial e de serviços de Rio Real, uma cidade localizada no nordeste do estado da Bahia, próxima à divisa com Sergipe. O acesso ao Centro é facilitado pela BR-101, que é uma das principais rodovias da região, conectando Rio Real a outras cidades do estado e ao restante do Nordeste. Essa localização estratégica torna o bairro um ponto de passagem importante para quem viaja entre os estados da Bahia e Sergipe. 2. Infraestrutura e Serviços: O Centro de Rio Real é o coração econômico e social da cidade, com uma infraestrutura bem estabelecida. O bairro possui uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, e agências dos Correios. Também estão presentes diversas instituições de ensino, incluindo escolas públicas e privadas, além de unidades de saúde que atendem a população local. A área é bem servida por transporte público e dispõe de uma boa malha viária, facilitando o deslocamento dos moradores e visitantes. 3. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no Centro de Rio Real é diversificado, com imóveis que variam desde residências de padrão médio até imóveis comerciais voltados para o varejo e serviços. A área é bastante procurada por comerciantes e investidores devido ao seu papel central na cidade, com um fluxo constante de pessoas e atividades econômicas. As propriedades residenciais são ideais para quem deseja morar próximo a uma variedade de serviços, enquanto as propriedades comerciais apresentam oportunidades interessantes para negócios devido ao grande movimento da região. 4. Características e Qualidade de Vida: O bairro Centro de Rio Real oferece uma boa qualidade de vida para seus moradores, combinando a conveniência de um centro urbano com a tranquilidade característica de cidades menores. A área é movimentada durante o dia, com muitas atividades comerciais e administrativas, mas mantém um ambiente acolhedor e seguro. A convivência comunitária é um dos pontos fortes do bairro, onde os moradores desfrutam de um ambiente familiar e amigável, com fácil acesso a todos os serviços necessários para o cotidiano. 5. Desenvolvimento e Potencial de Valorização: O Centro de Rio Real tem um potencial moderado de desenvolvimento e valorização, especialmente em áreas voltadas para o comércio e serviços. Com a cidade em crescimento e a melhoria constante da infraestrutura local, há uma tendência de valorização estável para imóveis tanto residenciais quanto comerciais. A localização estratégica do bairro, aliada à crescente demanda por imóveis bem localizados, sugere um potencial de valorização contínua, especialmente para investidores interessados em explorar o comércio e serviços no coração da cidade. Conclusão: O bairro Centro de Rio Real, BA, é uma área dinâmica e bem desenvolvida, ideal tanto para morar quanto para investir em negócios. Com um mercado imobiliário diversificado, uma infraestrutura robusta e uma localização estratégica, o bairro oferece boas oportunidades para aqueles que buscam conveniência urbana e um ambiente acolhedor. A combinação de fatores como qualidade de vida, acessibilidade e potencial de crescimento faz do Centro de Rio Real uma excelente opção para residir ou investir
341,00 m²
3
2