Terreno em Leilão em Salvador / BA - 1804992

Localização: BA /Salvador

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: JD Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1804992

Data de Inclusão: 10/07/2024

Descrição: Terreno c/ 768m² - c/ benfeitorias - Salvador/BA Área de terreno c/ área de 768m², gleba 3357 da planta geral, remanescente das terras da Fazenda Itapoan, Insc. Mun. nº 378.582-3, frente p/ a Rua João de Souza Rego; fundo c/ a Rua Nilson Coelho; desmembrada dita área do remanescente da Fazenda Itapoan, c/ 2.437,96m², no subdistrito de Itapoan, zona urbana de Salvador-BA. (Proc. 0000437-08.2020.5.05.0024) AVALIAÇÃO: R$ 3.088.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.544.250,00 Na AV. 02 da certidão de matrícula foi averbada a construção de uma casa residencial com as seguintes divisórias: Pavimento Térreo-uma varanda; uma sala de som; um living; uma sala de estar; uma sala de jantar; uma copa; uma cozinha; um estar íntimo; dois quartos de hóspedes; banheiro social; lavabo; um hall de elevador; um elevador e uma escada de acesso ao pavimento superior, e neste, uma suíte de casal, com varanda, closet e sanitário; uma suíte com closet e sanitário; um quarto, estar íntimo, sanitário social; um gabinete e um mezanino. Área externa, pátio com cobertura; W.C. de serviço; dois quartos de serviços; reservatórios de água, inferior e superior; perfazendo uma área construída de 421,00m². Averbada nova ampliação no térreo da casa, conforme AV. 03: pavilhão de lazer; lavabo; dois depósitos, uma garagem para quatro veículos; quatro canis, totalizando assim em uma área construída de 561,00m. Referido imóvel está registrado no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Salvador/BA, sob o nº de Matrícula 25.059 e Inscrição Municipal nº 378.582-3. OBS.: Situação atualmente o imóvel encontra-se fechado e não habitado, tomado pela do imóvel: a vegetação invasiva bastante crescida em toda a sua extensão que chega a dificultar o acesso; há ainda vários objetos que fizeram parte do mobiliário da pousada que aí funcionava tais como: colchões, camas box, cadeiras, todos deteriorados e imprestáveis ao uso. A maior parte do gesso usado para rebaixamento está desprendida e quebrada; algumas goteiras; instalações elétricas e hidráulicas danificadas em razão da atuação de vândalos. Estruturalmente aparenta razoável conservação, uma vez que não se visualiza nenhuma rachadura nas paredes, apenas rebocos, pinturas e pisos apresentam desgaste natural do tempo. Localização do Bem : Rua João de Souza Rego, nº 04, bairro Piatã /Jardim Placaford, Itapuan, SALVADOR-BA. (PERMITIDO PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) NO 1º LEILÃO SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO. INTERESSADOS EM OFERTAR LANCES NESSA CONDIÇÃO DEVERÃO MANIFESTAR PREVIAMENTE A SUA PRETENSÃO ATRAVÉS DO ENVIO DE E-MAIL P/ contato@leiloesjudiciais.com.br. Role a descrição para ver mais