Prédio Comercial em Leilão em Santa Maria Da Vitória / BA - 1998772

Localização: BA /Santa Maria da Vitória

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1998772

Data de Inclusão: 29/10/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 5.062 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - IMÓVEL: Uma área de terra situada na Rua Mariano Borges, nesta cidade, medindo 7,50m de extensão de frente e fundo e 18,00m de extensão de ambos os lados, limitando-se de um lado com terras de Diolina Pereira Ramos, do outro lado com terras de Joaquim Pereira de Matos e pelos fundos com terras da Prefeitura Municipal. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de uma casa residencial em alvenaria, coberta de telhas comum, medindo 7,00m de extensão de frente e fundo, e 15,00m de extensão de ambos os lados, limitando-se de um lado com terras de Diolina Pereira Ramos, do outro lado, com terras de Joaquim Pereira de Matos e pelo fundo com terras da Prefeitura Municipal, com as seguintes características: 4 (quatro) quartos, 1 (uma) sala, 1 (uma) cozinha, 1 (um) banheiro. Consta na Av.08 desta matrícula a edificação de 04 (quatro) pavimentos de prédio comercial localizado no Imóvel situado à Rua Mariano Borges, n° 214, Bairro Centro, nesta cidade de Santa Maria da Vitória Bahia, com as seguintes descrições: edificação em alvenaria de tijolos maciços, revestimento do piso em cerâmica, subdividida da seguinte forma: 1°) PAVIMENTO TÉRREO-01 (uma) escada de acesso ao 2º PAVIMENTO pela frente, 02 (duas) suítes, 02 (uma) sala de espera, 01 (uma) sala de recepção, 01 (uma) sala de consultório, 01 (uma) sala de centro cirúrgico, 01 (uma) sala de instrumento cirúrgico, 01 (um) banheiro social, 01 (um) corredor de circulação que dá acesso à sala de centro cirúrgico, à sala de instrumento cirúrgico e ao banheiro social, 01 (um) autoclave, 01 (uma) sub-sala. 02 (dois) depósitos, 01 (um) necrotério, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) escada de acesso ao 2º Pavimento pelo fundo; 2°) PAVIMENTO PELO FUNDO 1° ANDAR-01 (uma) suíte, 01 (uma) sala de recepção, 01 (uma) sala de espera, 01 (um) hall. 01 (um) banheiro social, 01 (uma) sala com banheiro, 02 (dois) quartos, 01(uma) lavanderia, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) corredor de circulação, 01 (uma) escada de acesso ao 3º Pavimento pela frente, 01 (uma) escada de acesso ao 3º Pavimento pelo fundo, 3°) PAVIMENTO 2º ANDAR-02 (duas) salas, 01 (um) quarto, 02 (duas) copas, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) suíte, 03 (três) banheiros, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) corredor de circulação, 01 (uma) escada de acesso ao 4º Pavimento pelo fundo; 4°) PAVIMENTO PELO FUNDO; PAVIMENTO A COBERTURA 01 (uma) área de lazer com cobertura, perfazendo uma área construída das unidades 695,0m2. Consta na Av.10 e Av.11 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeado depositário o executado; E MATRÍCULA Nº 13.857 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - IMÓVEL: Uma área de terras situada na Rua Martiniano Cavalcante, s/nº, Bairro Centro, nesta cidade de Santa Maria da Vitória Bahia, medindo a referida área 9,50m de extensão de frente e 9,50m de extensão de fundo, por 13,30m de extensão de ambos os lados. Limitando-se pelo lado direito com terras do Sr. Sule Gholahan Oladejo. e pelo lado esquerdo com terras da Prefeitura Municipal de Santa Maria da Vitoria Bahia e pelos fundos com terras do Sr. Sule Gbolahan Oladejo. Consta na Av.02 e Av.03 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Consta as fls. 706/707 dos autos que as Matrículas 5.062 e 13.857 formam em comum uma só área, onde foi erguido um prédio de 03 andares, construído de tijolos, com base e lajes em concreto, com paredes todas rebocados e pintadas, com 02 (duas) escadaria de acesso aos andares, sendo uma à frente e a outra aos fundos. No primeiro pavimento (térreo) do imóvel que também fica em comum com o recinto da Pousada imperial funciona a garagem de estacionamento dos clientes desta. No segundo pavimento (1° andar), são três simples quitinetes, com porta de acesso de uma para outra, cada uma com um quarto, uma sala em comum com a cozinha e um banheiro. No terceiro pavimento (2º andar) uma casa residencial, com 03 (três) quartos, um dos quais suíte; uma varanda de entrada, uma sala de jantar grande em comum com a cozinha, um banheiro social, uma área de serviços, também um quarto e um banheiro de empregadas mais aos fundos. Ainda no 2º andar, na parte dos fundos, há uma cozinha grande e estruturada, com uma sala na mesma proporção e com acesso - através de um corredor em laje - ao 2º andar do prédio da Pousada Imperial referida, onde os hospedes tomam café da manhã. No quarto pavimento (3º andar) uma área grande e arejada erguida com base de concreto e coberta com estrutura em ferro e telhas de alumínio, com paredes e grades até uma certa altura de cerca de 2,00m, onde há uma churrasqueira e alguns equipamentos de Academia