Apartamento em Leilão em Caucaia / CE - 2006095

Localização: CE /Caucaia /Arianópolis (Jurema) /R. Padre Jose Maria Moura

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2006095

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 33 - CB240803 - Apartamento - 50m² -Matrícula 39965 Descrição do imóvel: Apartamento - 50m² - Nº quartos: 0 - - WC: 0 - Sala: 0 - Cozinha: 0 - IPTU:03022700330075 - Matrícula:39965 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 147.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: N/A, Caucaia - CE Localização: Rua Padre Jose Maria Moura,N. 396 Apto. 303 Bloco C Tipo B, N/A, Caucaia, CE Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 50 m² Valor avaliação: R$ 147.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acesso: Caucaia é um município localizado na Região Metropolitana de Fortaleza, no estado do Ceará. Situada a aproximadamente 16 km da capital, Fortaleza, Caucaia é bem conectada por vias importantes, como a BR-020 e a CE-085 (Rodovia Estruturante), que facilitam o acesso tanto à capital quanto a outras cidades do litoral cearense. Sua proximidade com Fortaleza torna Caucaia um local estratégico para quem busca morar perto da capital, mas com custos mais baixos e um ambiente menos urbano. 2. Infraestrutura e Serviços: Caucaia possui uma infraestrutura que atende bem aos seus moradores, com uma rede de serviços diversificada que inclui hospitais, escolas públicas e privadas, supermercados, farmácias, e uma variedade de comércios. A cidade também conta com agências bancárias, centros comerciais e mercados públicos que oferecem produtos locais e regionais. O município tem investido em melhorias urbanas, como a pavimentação de ruas e a expansão do transporte público, o que contribui para a mobilidade e qualidade de vida dos seus habitantes. 3. Lazer e Qualidade de Vida: Caucaia é conhecida por suas belas praias, como Cumbuco, Icaraí e Tabuba, que são destinos populares tanto para moradores locais quanto para turistas. Essas praias oferecem opções de lazer ao ar livre, como passeios de buggy, kitesurf e outros esportes aquáticos. Além disso, a cidade possui parques e praças, como a Praça da Igreja Matriz, que são locais de convivência e lazer para a comunidade. A qualidade de vida em Caucaia é favorecida por seu ambiente mais tranquilo em comparação com Fortaleza, combinando o clima agradável com um ritmo de vida mais calmo. 4. Economia Local: A economia de Caucaia é diversificada, com destaque para o comércio, o turismo e a agricultura. As praias do município são importantes polos turísticos que atraem visitantes de todo o Brasil e de outros países, especialmente para a prática de esportes aquáticos e ecoturismo. Além disso, a cidade abriga o Complexo Industrial e Portuário do Pecém, um dos maiores projetos de desenvolvimento econômico do Ceará, que impulsiona a economia local e gera emprego e renda para os habitantes. A agricultura também desempenha um papel importante, com a produção de frutas, legumes e outros produtos agrícolas. 5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Caucaia é bastante dinâmico, com uma ampla oferta de imóveis que vão desde terrenos e casas até apartamentos e condomínios. A proximidade com Fortaleza e as belas praias locais tornam Caucaia uma opção atrativa tanto para quem busca um imóvel para moradia quanto para investimento. Nos últimos anos, houve uma valorização dos imóveis, especialmente nas áreas próximas às praias e ao Complexo do Pecém, tornando a cidade uma opção promissora para investimentos imobiliários. 6. Perfil dos Moradores: Caucaia tem uma população diversificada, composta por moradores locais, trabalhadores do Complexo do Pecém e profissionais que trabalham em Fortaleza mas preferem viver em um ambiente mais tranquilo. A cidade atrai tanto famílias quanto jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida, proximidade com a natureza e custos de vida mais baixos do que na capital. A cultura local é rica e reflete as tradições cearenses, com festas populares, manifestações culturais e uma culinária que destaca pratos típicos do Nordeste. 7. Considerações Finais: Caucaia é uma cidade que combina infraestrutura adequada, boas opções de lazer e um mercado imobiliário promissor, com um custo de vida mais acessível do que Fortaleza. Para aqueles que buscam investir ou morar em um ambiente mais tranquilo, sem perder o acesso aos serviços e oportunidades da capital, Caucaia representa uma excelente escolha