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R$ 353.510,00

Sala em Fortaleza / CE - 1291363

Avenida Santos Dumont, n° 1510, Sala nº 1710, tipo B, Empreendimento Manhattan Square Garden, Bairro Aldeota, Fortaleza/CE, CEP: 60150-161


Valor do Imóvel

R$ 353.510,00

Mais sobre o imóvel

No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores

Apenas à vista

Sala em Fortaleza / CE - 1291363

Avenida Santos Dumont, n° 1510, Sala nº 1710, tipo B, Empreendimento Manhattan Square Garden, Bairro Aldeota, Fortaleza/CE, CEP: 60150-161

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 32,75 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1291363 /Código Origem:
Data de Inclusão: 29/04/2023
Descrição: Sala, Aldeota, Desocupado, 32.75 M² de área privativa. Matrícula nº 96046, Registro de imóveis da 2ª Zona Fortaleza - Ceará. Localizado no 17° Pavimento. Observações importantes A Resale não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor e suas condições e regras de venda
ficará a cargo do comprador:
i) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem ou ao pagamento do sinal, conforme o caso, devendo, para tanto, ser observadas as demais condicionantes e formalidades exigidas pelo vendedor que poderão variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida;
ii) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iii) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
iv) o imóvel possui uma fração ideal de um terreno, declarando-se ciente o comprador de que a aquisição corresponderá apenas a percentagem mencionada;
v) o comprador assume a responsabilidade pela realização de providências e pagamento das custas necessárias à regularização do imóvel, referente ao registro do "habite-se", perante os órgãos competentes;
vi) o imóvel é foreiro e possui senhorio com direito de preferência na aquisição do bem. o comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias à obtenção de autorizações para transferência do domínio útil e recolhimento dos laudêmios, de modo a possibilitar a lavratura da escritura de venda e compra do imóvel, bem como quaisquer regularizações pertinentes junto aos órgãos competentes, independentemente da data da constituição de sua condição de foreiro.

ficará a cargo do vendedor:
i) ficará a cargo do vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do instrumento de venda e compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis;
ii) o vendedor assume a quitação do iptu e condomínio, quando aplicável, somente até a concessão da posse do imóvel que poderá variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida para a compra, ficando o comprador responsável pelos débitos a partir desse momento;

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