Imóvel Urbano em Fortaleza / CE - 1646367

Localização: CE /Fortaleza

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1646367

Data de Inclusão: 20/03/2024

Descrição: FORTALEZA (CE): APARTAMENTO DUPLEX E VGS URBANO 448,34m² Matrícula 76764 (Cnpj Do Cartório 06.573.042/0001-06 Nome Do Cartório Fortaleza Registro De Imoveis Da Segunda Zona): iMOVEL - Um apartamento duplex de n° , do EDIFf PRESIDENTE KENNEDV,. situado nesta Capital, na Av. Beira Mar, antiga Av. Presidente Kennedy, n° 1750, com uma área útil de 448,34m2, com direito a 02 (duas) vagas para estacionamento de veículos, e com uma fração ideal de 136,59628m2 do/terreno acrescido de Marinha, extremando: AO NORTE, do ponto 1, situado no perfilamento sul da Av. Beira Mar, antiga Av. Presidente Kennedy, anterior Av. Getúlio Vargas, sob o rumo verdadeiro de 66°10NO, mede-se 28,58m até o ponto 2, confrontando esse alinhamento norte com a Av. Beira Mar, antiga Av. Presidente Kennedy, anterior Av. Getúlio Vargas; AO OESTE, do ponto 2 com o ângulo interno de 81000 mede-se 27,90m ate o ponta 3, Confinando esse alinhamento oeste com o terreno acrescido de marinha, beneficiado com a casa n° 1712, da Av. Beira Mar, antiga Av. Presidente Kennedy, anteriormente Av. Getúlio Vargas, ocupado por Selim Jereissati, do ponto 3 com ângulo interno de 92°00 mede-se 2,30m até o ponto 4; Desse com ângulo interno de 267°30 mede-se 24,80m , até o ponto 5, confinando esses dois alinhamentos com o terreno acrescido de marinha, beneficiado com uma casa sem número, ocupado por Antônio Faustino do Nascimento; AO SUL, do ponto 5, com ângulo interno de 99°00 mede-se 24,23m até o ponto 6, confinando esse alinhamento sul com o terreno de marinha, em legalização pelo requerente; AO LESTE, com Angulo interno de 83°30 mede-se 51,98m até o ponto 1, confinando esse alinhamento leste com terrenos acrescidos de marinha, sem beneficiamento, ocupado por Odilon Bezerra Lima; Neste ponto 1, começo da medição, com ângulo interno de 97°00 fica fechado um hectágono irregular, ... ... Imóvel de Matrícula no 76.764, CRI da 2a Zona de Fortaleza: um apartamento duplex de n°100, do Edifício Presidente Kennedy, situado nesta Capital, na Av. Beira Mar, antiga Av. Presidente Kennedy n° 1750, consoante o auto anexo. Realizei, na qualidade de ocupante, a INTIMAÇÃO do CERTIFICO QUE o imóvel é composto por: piso inferior consistente em 01 (uma) área privativa com 3 ambientes, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) lavanderia e 01 (uma) varanda com piscina; piso superior composto por 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) rouparia e 02 (duas) suítes. O imóvel possui estrutura para elevador e 04 (quatro) garagens. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 10155420094058102 9470720094058102 , Números das CDAs: 362743339 362743347 30 6 08 013681-62 30 7 08 001281-30, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 16ª Vara Federal - JUAZEIRO DO NORTE Processos (Valor Total: R$ 158.729,57) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): IGOR RIBEIRO DE CARVALHO,CEARASUL VEICULOS E MAQUINAS LTDA,DENISE MARIA DINIZ PINHEIRO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 4.200.000,00* Faça sua Proposta: R$ 4.200.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)