Casa em Leilão em Fortaleza / CE - 2009034

Localização: CE /Fortaleza /Bom Jardim /R. João Vítor

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2009034

Data de Inclusão: 04/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 34 - CB240803 - Casa - 83,28m² -Matrícula 90317 Descrição do imóvel: Casa - 83,28m² - Nº quartos: 2 - - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:8707880 - Matrícula:90317 - Ofício: 3 Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Bom Jardim, Fortaleza - CE Localização: Rua Joao Victor,N. 2474 Pt Lt 16, Qd 30, Bom Jardim, Fortaleza, CE Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 83,28 m² Valor avaliação: R$ 140.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Localização e Acesso: Bom Jardim é um bairro localizado na zona norte de Fortaleza, capital do estado do Ceará. Situado a cerca de 10 km do centro da cidade, o bairro é acessível por vias importantes, como a Avenida Osório de Paiva, que conecta Bom Jardim a outras regiões de Fortaleza. Essa localização permite que os moradores acessem facilmente tanto o centro quanto outras áreas periféricas da cidade. 2. Infraestrutura e Serviços: Bom Jardim possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas de seus moradores, com escolas públicas e privadas, postos de saúde, supermercados, farmácias, igrejas, e uma variedade de pequenos comércios. O bairro também conta com algumas agências bancárias e linhas de transporte público que conectam a região a outras partes de Fortaleza. Nos últimos anos, houve investimentos em melhorias na infraestrutura urbana, como a pavimentação de ruas e a ampliação da rede de saneamento, embora ainda existam desafios a serem enfrentados para melhorar a qualidade de vida dos residentes. 3. Lazer e Qualidade de Vida: O bairro oferece algumas opções de lazer, incluindo praças e espaços comunitários que são utilizados para atividades esportivas e recreativas, principalmente por jovens e crianças. Bom Jardim também é conhecido por sua vibrante cena cultural local, com grupos de teatro, música e dança que promovem eventos e atividades para a comunidade. No entanto, o bairro enfrenta desafios relacionados à segurança e à infraestrutura, que impactam a qualidade de vida dos moradores. Iniciativas comunitárias têm buscado melhorar o ambiente local através de projetos sociais e culturais. 4. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro Bom Jardim é caracterizado por uma oferta de imóveis a preços acessíveis, incluindo casas, apartamentos de pequeno porte e terrenos. A região atrai principalmente famílias de baixa e média renda que procuram moradia a preços mais baixos do que em áreas mais centrais de Fortaleza. O mercado tem um potencial de valorização, especialmente com os investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano que estão sendo planejados para a zona norte de Fortaleza. 5. Perfil dos Moradores: O bairro Bom Jardim é majoritariamente residencial e possui uma população diversificada, composta principalmente por famílias de classe média baixa. A comunidade é conhecida por sua forte identidade cultural e senso de comunidade, com muitos moradores participando ativamente de projetos sociais e culturais locais. A área também abriga trabalhadores que se deslocam diariamente para o centro de Fortaleza ou para áreas industriais nas proximidades. 6. Considerações Finais: Bom Jardim é um bairro que oferece uma relação custo-benefício interessante para quem busca imóveis mais acessíveis em Fortaleza. Apesar dos desafios de infraestrutura e segurança, o bairro possui uma comunidade ativa e diversas iniciativas culturais que enriquecem a vida local. Para investidores e compradores que procuram um bairro em desenvolvimento com um mercado imobiliário acessível, Bom Jardim representa uma oportunidade promissora