Apartamento em Leilão em Fortaleza / CE - 2006093

Localização: CE /Fortaleza /Jacarecanga /Rua Monsenhor Dantas

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2006093

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 35 - CB240803 - Apartamento - 54,37m² -Matrícula 82193 Descrição do imóvel: Apartamento - 54,37m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:7972270 - Matrícula:82193 - Ofício: 3 Valor de Avaliação: R$ 285.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Jacarecanga, Fortaleza - CE Localização: Rua Monsenhor Dantas,N. 2555 Apto. 1306 Tipo B, Jacarecanga, Fortaleza, CE Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 54,37 m² Valor avaliação: R$ 285.000,00 Descrição Geral do Bairro: Jacarecanga é um bairro histórico de Fortaleza, localizado na região oeste da cidade, próximo ao centro. O bairro é delimitado por importantes vias de acesso, como as avenidas Francisco Sá, Leste-Oeste, e Filomeno Gomes, que facilitam o deslocamento para outras áreas de Fortaleza, incluindo o centro da cidade e a zona leste. A proximidade com a Avenida Leste-Oeste também proporciona rápido acesso às praias da capital cearense. 2. Infraestrutura e Serviços: Jacarecanga possui uma infraestrutura urbana bem estabelecida, refletindo seu desenvolvimento como um dos bairros mais antigos de Fortaleza. A região conta com escolas públicas e privadas, hospitais e postos de saúde, supermercados, farmácias, igrejas, e uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes, lojas e serviços. A presença de importantes equipamentos urbanos, como a sede da Polícia Militar e o 10º Distrito Policial, contribui para a segurança da área. O transporte público é bem servido, com várias linhas de ônibus que facilitam o acesso a outras partes da cidade. 3. Lazer e Qualidade de Vida: Jacarecanga é conhecido por seus imóveis históricos e arquitetura colonial, o que lhe confere um charme especial e o torna um local atrativo para passeios e atividades culturais. O bairro abriga praças e espaços verdes, como a Praça dos Leões e a Praça Cristo Redentor, que são locais de convivência e lazer para os moradores. Jacarecanga também possui uma forte presença cultural, com eventos comunitários e atividades promovidas por escolas e instituições locais, o que contribui para um ambiente comunitário vibrante e uma boa qualidade de vida. 4. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Jacarecanga é diversificado, oferecendo uma combinação de imóveis residenciais e comerciais. O bairro é caracterizado por sua arquitetura antiga, com muitas casas e edifícios históricos, além de novos empreendimentos que buscam atender a uma demanda crescente por imóveis na região central de Fortaleza. Os preços dos imóveis são variados, com opções que vão desde residências mais acessíveis até imóveis comerciais mais valorizados, especialmente devido à proximidade com o centro e a infraestrutura bem desenvolvida. 5. Perfil dos Moradores: O bairro Jacarecanga é predominantemente residencial, com uma população diversificada composta por famílias de classe média e média alta, profissionais liberais e idosos que buscam um ambiente mais tranquilo e historicamente rico. A comunidade é conhecida por sua valorização da história e cultura local, e muitos moradores participam de atividades que visam preservar o patrimônio do bairro. A área é também escolhida por estudantes e trabalhadores que apreciam a proximidade ao centro da cidade e a oferta de serviços e comércios locais. 6. Considerações Finais: Jacarecanga é um bairro que combina a tradição histórica com uma infraestrutura urbana robusta, oferecendo uma boa qualidade de vida para seus moradores. A proximidade com o centro de Fortaleza e a disponibilidade de serviços e comércios tornam o bairro uma opção conveniente tanto para quem busca um local para morar quanto para investidores interessados em propriedades comerciais e históricas. O mercado imobiliário local é dinâmico e tem potencial de valorização, especialmente com o crescente interesse por áreas históricas bem localizadas