Imóvel em Juazeiro Do Norte / CE - 1602197

Localização: CE /Juazeiro do Norte

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1602197

Data de Inclusão: 16/02/2024

Descrição: JUAZEIRO DO NORTE (CE): PRÉDIO URBANO 174,50m² aprox. Matrícula 4658 (Cnpj Do Cartório 02.663.815/0001-86 Nome Do Cartório Cartorio Do 5. Oficio De Juazeiro Do Norte): UMA CASA em ruínas, de tijolos e telhas, com duas portas de frente, fundos de meio quarteirão, ou seja, 22,00 metros, situada ao lado poente da rua da Glória, n°. 586, desta cidade, medindo 4,40 metros de frente, área de 96,80 m, entre imóveis de um lado de José Soares Bezerra e, de outro, de Ana Rita de Souza, e mais um terreno nos fundos da casa de n°. 634 da Rua Alencar Peixoto, que mede: AO NORTE, em dois segmentos, medindo o primeiro 6,50 metros e o segundo 10,00 metros; AO SUL, 16,50 metros; AO LESTE, 13,00 metros; A OESTE, em dois segmentos, medindo o primeiro 9,00 metros e o segundo 4,00 metros. Área de 174,50 m². [...] SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: No local em epígrafe (onde havia uma casa em ruínas) foi construído um prédio, em alvenaria e com laje, tipo galpão na parte inferior e na parte superior 02 pequenos apartamentos, com cozinha, quarto e banheiro, cada um. Trata-se de imóvel irregular, em formato de um L, onde a primeira parte mede cerca de 22m x 4,40m (96,80m2) e a segunda parte 16,50m x 13m (214,50m2. Na certidão do cartório consta 174,5m2). Essas medidas são de acordo com a certidão do imóvel, posto a impossibilidade de conferência, em virtude de estar o depósito totalmente cheio de mercadorias, conforme fotos em anexo. O imóvel tem as características predominantes de galpão para depósito, padrão baixo. Localiza-se em rua no centro comercial de Juazeiro do Norte/CE, próximo ao mercado central, utilizado, inclusive, para depósito de mercadorias ali comercializados,... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 18169120144058102, 3231120164058102, 8086390920184058102, Números das CDAs: 30 4 14 007680-07, 30 6 15 013291-19 30 2 15 002496-27 30 7 15 001870-08 30 6 15 013292-08, 30 7 17 001891-87 30 6 17 007639-19 30 6 17 007640-52 30 2 17 002889-01, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 16a Vara Federal - JUAZEIRO DO NORTE Processos (Valor Total: R$ 3.681.512,42) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): JULIANA COSTA DE SOUSA, J M COURAS, FRANCISCO MATIAS COURAS ME, DIEGO BATISTA COURAS, DAYANE BATISTA COURAS. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 840.000,00* Faça sua Proposta: R$ 420.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)