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R$ 44.250,00

Garagem em Brasília / DF - 1745871

SIG/SUL, s/n, Qd 02, Lotes 420, 430 e 440, 2º sub, Garagem 341, City Offices Jornalista Carlos Castello Branco, Asa Sul , Brasília, DF, 70610-420


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Mais sobre o imóvel

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Garagem em Brasília / DF - 1745871

SIG/SUL, s/n, Qd 02, Lotes 420, 430 e 440, 2º sub, Garagem 341, City Offices Jornalista Carlos Castello Branco, Asa Sul , Brasília, DF, 70610-420

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 17,31 m²

Área Útil:

Área Útil 12,00 m²

Situação:

Situação Desocupado

Vagas:

Vagas 1
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Localização: DF /Brasília
Código Imóvel: 1745871 /Código Origem:
Data de Inclusão: 28/05/2024
Descrição: Box/Garagem, Asa Sul, Desocupado, contendo 1 vaga(s) de garagem, 12.00 M² de área privativa, 5.31 M² de área comum, 17.31 M² de área total. Matrícula nº 152794, 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, Inscrição Prefeitura 51417804. Observações importantes Aceita parte de crédito contemplada até 90% do valor do Imóvel
ficará a cargo do comprador:
1) o comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;
2) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor, após a quitação integaragemal do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do comprador. ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da escritura definitiva de venda e compra ficará condicionada à averbação dos leilões negativos e do termo de quitação na matrícula do imóvel pelo vendedor, conforme estabelecido na lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
3) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integaragemal do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
4) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
5) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
6) é de responsabilidade exclusiva do comprador averiguar a possibilidade de pagamento do imóvel por meio de financiamento bancário, incluindo as providências relativas à documentação necessária à realização do negócio, prazo, valores, modalidades, condições de ocupação do imóvel que deverão se enquadrar nas exigências legais e normativas da instituição financeira escolhida para a concessão do financiamento imobiliário;
7) para os casos de financiamento ou consórcio poderão ser solicitados pelo vendedor documentações complementares, a qualquer tempo, para adequação da compra.
8) o imóvel possui uma fração ideal de 0,0005420% de um terreno, declarando-se ciente o comprador de que a aquisição corresponderá apenas a percentagem mencionada.

ficará a cargo do vendedor:
1) o vendedor assume a quitação do iptu, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao comprador junto ao cartório de registro de imóveis competente, respondendo o comprador a partir desse momento.

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