Imóvel Urbano em Serra / ES - 1657250

Localização: ES /Serra /Res. Jacaraipe /R. Waldir Amorim

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657250

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: SERRA (ES): CASA URBANO 309,00m² Matrícula 17642 (Cnpj Do Cartório 30.966.501/0001-98 Nome Do Cartório Cart Reg Geral Imoveis E Anexos Da Primeira Zona Serra Uf Es Município): ... - Uml ote deterreno no 24 (vintee quatro) da Quadra VII (sete), Bloco B,comárea de R$ 309,00m2, situado no loteamento denominado ResidencialJacaraípe”, Jacaraípe, Serra/ES,confrontando-se pelafrentecoma Rua Waldir Amorim, medindo 25,00m; fundoscomos lotes 21 e 23, medindo 24,50m; pelo lado direito como lote 22, medindo 19,00m;e pelo lado esquerdo comos lotes 27 e 28, medindo 25,00m,e uma CASA RESIDENCIAL comumpavimento,construídasobrealicercesciclópicos, paredesemalvenaria delajotas rebocadase pintadas, forro emlaje deconcreto armado,esquadrias de madeira pintadas,coberturaemtelhas tipo canal, piso emlajotão (abrigo, varandaecopa), piso emcerâmica vitrificada,azulejo decorado até o teto (cozinha)e banheiro, piso cimentado (área deserviço) despensae 01 quarto deempregada, instalações sanitárias,elétricase hidráulicascompletaseembutidas. Possuitalimóvel os seguintescompartimentos, no térreo: 01 abrigo, 01 varandacoberta, 02 salas, 01 hall, 03 quartos, 01 copa, 01 cozinha, 01 banheiro social, 01 banheiro deempregada, 01 quarto deempregada, 01 despensa, 01 área delazer grandecomchurrasqueira, piscinae garagem. No segundo piso,acasaécomposta por 01 sala grandecompiso vinílico, 01 banheiro, 01 suíte, 01 closet, janelascomvidrose grades deferro. O referido imóvelfoiregistrado sob no 17.642 afl. 01, Livro no 2 CGdo Cartório de Registro deImóveis do 1o Ofício, 1a Zona da Serra/ES (descrição feita de acordo como Auto de Penhoraemanexo). Acasaencontra-seemrazoávelestado deconservação,com pinturas deterioradasecommofo nas paredeseteto, o qualavalio... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 9322820004025001, Números das CDAs: 72 2 99 000458-40, Unidade PGFN 7000 - ESPIRITO SANTO Juízo 02ª Vara de Execucao Fiscal - VITORIA Processos (Valor Total: R$ 45.582,85) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CELSO PEREIRA RODRIGUES POSTO LUMA LTDA . Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 350.000,00* Faça sua Proposta: R$ 175.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)