Apartamento em Leilão em Águas Lindas De Goiás / GO - 2010705

Localização: GO /Águas Lindas de Goiás

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010705

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 50 - CB240803 - Apartamento - 48,27m² -Matrícula 95133 Descrição do imóvel: Apartamento - 48,27m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:273356 - Matrícula:95133 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 126.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Chacaras Quedas Do Descoberto, Aguas Lindas De Goias - GO Localização: Rua 31,N. Sn Apto. 103 Lt 617B Qd31, Chacaras Quedas Do Descoberto, Aguas Lindas De Goias, GO Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 48,27 m² Valor avaliação: R$ 126.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral: Águas Lindas de Goiás é uma cidade localizada no Entorno do Distrito Federal, fazendo parte da Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (RIDE-DF). A cidade cresceu rapidamente nas últimas décadas, especialmente por sua proximidade com Brasília, atraindo muitos moradores que trabalham na capital federal mas buscam moradia mais acessível. Apesar de ser uma cidade relativamente nova, Águas Lindas tem investido em melhorar sua infraestrutura e serviços para atender à crescente demanda populacional. 2. Bairro Chácaras Quedas do Descoberto: Chácaras Quedas do Descoberto é uma área predominantemente rural e de chácaras, situada em Águas Lindas de Goiás. O bairro é caracterizado por grandes lotes de terra, muitas vezes utilizados para agricultura familiar, pequenos sítios e moradias mais isoladas. A área oferece uma vida mais tranquila e em contato com a natureza, sendo ideal para quem busca um refúgio do ambiente urbano ou deseja investir em atividades agrícolas. 3. Economia de Águas Lindas de Goiás: A economia de Águas Lindas de Goiás é diversificada, com forte presença no setor de comércio e serviços, voltados principalmente para atender a população local. A cidade se beneficia da proximidade com Brasília, com muitos moradores trabalhando na capital e vivendo em Águas Lindas devido ao custo de vida mais baixo. A área de Chácaras Quedas do Descoberto contribui para a economia local principalmente por meio da agricultura e de atividades relacionadas ao uso da terra. 4. Infraestrutura e Serviços: Chácaras Quedas do Descoberto, sendo uma área de chácaras, possui infraestrutura limitada em comparação com as áreas urbanas de Águas Lindas. O bairro depende em grande parte da infraestrutura básica fornecida pela cidade, como acesso a água, eletricidade e estradas de terra ou parcialmente pavimentadas. Serviços como escolas, postos de saúde e comércio são encontrados nas regiões mais centrais de Águas Lindas, exigindo deslocamento para acesso a esses recursos. No entanto, a tranquilidade e o espaço disponível são atrativos para moradores que preferem uma vida mais afastada do agito urbano. 5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Chácaras Quedas do Descoberto é focado principalmente em terrenos e chácaras, com preços variáveis dependendo do tamanho do lote e da proximidade com infraestruturas básicas. A área é atrativa para quem busca investir em terras, seja para moradia, agricultura ou lazer. O custo por metro quadrado tende a ser mais acessível em comparação com áreas mais urbanizadas, oferecendo oportunidades para aquisição de grandes propriedades a preços competitivos. 6. Qualidade de Vida: A qualidade de vida em Chácaras Quedas do Descoberto é marcada pela tranquilidade, contato com a natureza e um ambiente menos densamente povoado. A área é ideal para quem busca uma vida mais simples, longe do movimento das cidades maiores. No entanto, o acesso limitado a serviços e infraestrutura básica pode ser um desafio para alguns moradores, especialmente aqueles que necessitam de proximidade com escolas, hospitais e comércio. Conclusão: Chácaras Quedas do Descoberto, em Águas Lindas de Goiás, é uma área ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e grandes espaços a um custo acessível. Com um mercado imobiliário voltado para terrenos e propriedades rurais, o bairro oferece boas oportunidades para quem deseja investir em atividades agrícolas ou simplesmente morar em um local mais afastado do centro urbano. Contudo, a infraestrutura limitada requer planejamento e adaptação para aqueles que optam por viver ou investir na região