Imóvel Rural em Leilão em Caiapônia / GO - 2028291

Localização: GO /Caiapônia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2028291

Data de Inclusão: 15/11/2024

Descrição: CONFORME CRI : MATRÍCULA Nº 15.378 - Uma parte de terras situada neste município, nas fazendas Caiapozinho - São José e Grungas, lugar denominado Fazenda Fortaleza Água Limpa III, com a área de 141,8037 hectares, contida dentro dos limites e confrontações seguintes: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice B4R-P-5209 de coordenadas N 8110368,513m e E 448994,834m situado na margem direita do Rio Caiapó; deste, segue por esta margem direita no sentido de sua jusante, com o azimute de 155°44' e distância 185,47m, até o vértice B4R-P-5210 de coordenadas N 8110199,682m e E 449071,40m; com o azimute de 122°30' e distância de 85,58m, até o vértice B4R-P-5211 de coordenadas N 8110153,890m e E 449143,646m; com o azimute de 80°09” e distância de 80°09' e distância 106,32m, até o vértice B4R-P-5212 de coordenadas N 8110172,312m e E 449248,311m; com o azimute de 64°30” e distância de 127,78m, até o vértice B4R-P-5213 de coordenadas N 8110227,560m e E 449363,362m; com o azimute de 92°58” e distância 162,08m, até o vértice B4R-P-5214 de coordenadas N 8110219,541m e E 449525,273m; com o azimute de 106°49” e distância de 167,08m, até o vértice B4R-P-5215 de coordenadas N 8110171,574m e E 449685,242; com o azimute de 179°15' e distância de 71,99m, até o vértice B4R-P-5216 de coordenadas N 8110099,621m e E 449686,340m; com o azimute de 212°48” e distância de 48,91m, até o vértice B4R-P-5217 de coordenadas N 8110058,472m e E 449659,954m; com o azimute de 145°02” e distância de 115,71m, até o vértice B4R-P-5218 de coordenadas N 8109963,842m e E 449726,45m; com o azimute de 138°23” e distância de 128,92m, até o vértice B4R-P-5219 de coordenadas N 8109867,702m e E 449812,263m; com o azimute de 121°26” e distância de 95,63m, até o vértice B4R-P-5220 de coordenadas N 8109818,042m e E 449893,934m; com o azimute de 32°48” e distância 140,42, até o vértice B4R-P-5221 de coordenadas N 8110936,185m e E 449969,702m; com o azimute de 81°33” e distância de 101,24m, até o vértice B4R-M-3303 de coordenadas N 8109951,300m e E 450069,762m; situado no limite da Fazenda São José Matrícula 13.440, de Antônio Nunes da Silva, deste segue com o azimute de 173°39' e distância 1.536,05m, até o vértice B4R-M-3304 de coordenadas N 8108425,333m e E 450243,071m; situado no limite da Fazenda São José Matricula 13.440, de Antônio Nunes da Silva; deste com o azimute de 262°08” e distância 488,74m, até o vértice GD2-M-0014 de coordenadas N 8108357,320m e E 449759,330m; situado no limite da fazenda Estreito Matrícula 13.468, de Elson Tavares de Freitas e Fazenda Fortaleza II de Wilkerson Jaime Campos; deste segue com o azimute de 334°33'42” e distância de 2.163,91m, até o vértice B4R-P-5208, de coordenadas N 8110272,433m e E 448686,731m; deste, segue com o azimute de 72°49' e distância 322,88m, até o vértice B4R-P-5209; vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da base transportada MTR-B4R-0074, Meridiano Central 51°WGr, sendo que as coordenadas do perímetro encontram-se representadas ao Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51°WGr, tendo como S.G.R. (Sistema Geodésico de Referência) ao SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. ÔNUS: AV.03 - INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilkerson Jaime Campos (CPF 807.281.701-91), nos autos de processo trabalhista de nº0010203-18.2016.5.18.0104, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Catalão/GO; AV.04 - INDISPONIBILIDADE. Promove-se a presente averbação para constar a INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilkerson Jaime Campos (CPF 807.281.701-91), nos autos de processo trabalhista de nº 0010522832016518010, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Catalão/GO, AV.05 - INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilkerson Jaime Campos (CPF 807.281.701-91), nos autos de processo trabalhista de nº 00105428020165180102, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Rio Verde/GO AV.06 - INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilkerson Jaime Campos (CPF 807.281.701-91), nos autos de processo trabalhista de nº 00107402320165180101, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Rio Verde/GO AV08 - CANCELAMENTO DE INDISPONIBILIDADE. Promove-se a presente averbação para consta o cancelamento total da indisponibilidade de bens objeto do Av.6-15.378 AV.9 - CAR - Promovo esta averbação para constar que o proprietário do imóvel objeto desta matrícula apresentou Recibo de Inscrição do Imóvel Rural no CAR. Registro no CAR: GO-5204409-A00679ADDF994E4F8EC156FF2AB135DD AV-11 - PENHORA - 3ª VARA CIVEL DA COMARCA DE RIO VERDE -GO - PROC. 197012-17.2016.8.09.0137, em que figura como promovente Carlos Alberto Rossa Segalin e promovido Wilkerson Jaime Campos, para constar que foi PENHORADO, o imóvel objeto desta matrícula. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : o imóvel está localizado em uma região de difícil acesso. Trajeto: Saindo de Caiapônia sentido Jataí, pela rodovia BR-158, e após 7km, vira a esquerda pela Rodovia Go-184, por 25km, vira a esquerda e por mais 18km em estrada vicinal chegando a região do imóvel. Considerando que a área não possui acesso de veículo, estando localizada nas proximidades do Rio Caiapó, confrontando com propriedades de Dr. Carlucio Lacerda e do Senhor Antonio Maia, sendo vistorias à distância por intermédio de imagens de satélite; Considerando que o imóvel não possui nenhum tipo de benfeitorias, localizada em região praticamente de áreas de reserva, estando localizada às margens esquerda e direita do Rio Caiapó, com solos compostos de piçarra, cascalhos, pedras, morros e aparados, sendo que a área é exclusiva para reserva. Considerando pesquisas de valores de mercado, realizadas das últimas vendas de área de reserva na região, bem como através de consultas junto ao Departamento de Cadastro imobiliário/avaliação do município e até mesmo como corretores de imóveis, usando o método comparativo direto, é que AVALIO o HECTARE por R$ 7.231,40. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos NOMEAÇÃO AVALIAÇÃO PENHORA CRI 15.378 EDITAL