Chácara em Caldas Novas / GO - 1085218

ficará a cargo do comprador:
1) o imóvel encontra-se ocupado por terceiro. o comprador deverá acordar diretamente com o vendedor, eventual responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como pelo adimplemento de todos e quaisquer débitos eventualmente pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das responsabilidades pelas medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
2) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem;
3) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
4) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
5) o imóvel possui locatário com direito de preferência na aquisição do bem, cabendo ao comprador assumir a responsabilidade dos riscos inerentes ao direito de locação.

honorários:
1) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo vendedor.