Terreno em Leilão em Cidade Ocidental / GO - 2005752

Localização: GO /Cidade Ocidental /Parque do Distrito /Av. 15

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2005752

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 61 - CB240803 - Terreno - 300m² -Matrícula 27478 Descrição do imóvel: IPTU:17500028000050 - Matrícula:27478 - Ofício: 1 Valor de Avaliação: R$ 110.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Ocidental Parque, Cidade Ocidental - GO Localização: Avenida 15,N. Sn Lote 05 Quadra 28, Ocidental Parque, Cidade Ocidental, GO Tipo de Imóvel: Terreno/Lote comercial Área Total: 0 m² Valor avaliação: R$ 110.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral: Cidade Ocidental é um município localizado na Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (RIDE-DF), a cerca de 50 km de Brasília. A cidade cresceu rapidamente nas últimas décadas, principalmente devido à sua proximidade com a capital federal, atraindo muitos moradores que trabalham em Brasília mas buscam moradia mais acessível. Cidade Ocidental é caracterizada por um ritmo de vida tranquilo, com uma economia baseada no comércio, serviços e algumas atividades industriais. 2. Bairro Ocidental Parque: Ocidental Parque é um bairro residencial em Cidade Ocidental, conhecido por ser uma área em desenvolvimento, com uma mistura de residências unifamiliares e terrenos disponíveis para construção. O bairro oferece uma infraestrutura básica, incluindo pavimentação, eletricidade, água e esgoto, e está em expansão, com novos empreendimentos surgindo à medida que a cidade cresce. Ocidental Parque atrai principalmente famílias e pessoas que buscam um ambiente residencial tranquilo e acessível. 3. Economia de Cidade Ocidental: A economia de Cidade Ocidental é impulsionada principalmente pelo comércio local e serviços que atendem à população crescente, especialmente aqueles que trabalham em Brasília. A proximidade com a capital federal faz da cidade uma opção atraente para moradia, oferecendo um custo de vida mais baixo. A cidade tem visto um crescimento moderado em seu setor industrial e logístico, mas o comércio local continua a ser um dos principais motores econômicos. 4. Infraestrutura e Serviços: Ocidental Parque dispõe de infraestrutura básica, com serviços essenciais como escolas, postos de saúde, e pequenos comércios nas proximidades. O bairro está conectado ao restante da cidade por vias principais e é servido por transporte público, facilitando o acesso a outras partes de Cidade Ocidental e a Brasília. Embora o bairro ainda esteja em desenvolvimento, a infraestrutura existente já oferece uma boa base para os moradores, com expectativas de melhorias contínuas à medida que a área se expande. 5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Ocidental Parque é acessível, com uma variedade de terrenos e casas disponíveis a preços competitivos. O bairro é atraente para investidores e famílias que buscam adquirir imóveis em uma área com potencial de valorização devido ao crescimento urbano de Cidade Ocidental. A proximidade com Brasília e o desenvolvimento contínuo do bairro são fatores que contribuem para o potencial de valorização dos imóveis na região. 6. Qualidade de Vida: Ocidental Parque oferece uma qualidade de vida tranquila, ideal para quem busca um ambiente residencial mais calmo, mas com fácil acesso a serviços e comodidades. A segurança, a presença de áreas verdes e a comunidade local contribuem para um ambiente agradável para se viver. A tranquilidade do bairro, aliada a um custo de vida acessível, faz de Ocidental Parque uma opção atraente para famílias e pessoas que trabalham em Brasília, mas preferem viver em uma área mais serena. Conclusão: Ocidental Parque, em Cidade Ocidental, é um bairro residencial em expansão que oferece boas oportunidades para moradia e investimento. Com uma infraestrutura básica em desenvolvimento e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias e investidores que buscam um ambiente tranquilo e com potencial de valorização. A proximidade com Brasília e o crescimento urbano de Cidade Ocidental fazem de Ocidental Parque uma escolha estratégica para aqueles que desejam morar em uma área em crescimento, com fácil acesso à capital federal