Fazenda em Leilão em Doverlândia / GO - 1749095

Localização: GO /Doverlândia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: DH Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749095

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: A metade ideal (1/2) pertencente à NGELA MARIA SABBAG DO NASCIMENTO e a parte ideal correspondente a um quarto (114) pertencente à CAMILA DO NASCIMENTO SIQUEIRA, do seguinte bem: "Uma parte de terras situada no Município de Doverlândia, na Fazenda Lebre, lugar atualmente denominado "Fazenda Albatroz", com a área de 145,75 alqueires, ou seja, 705,43 hectares, sendo, 30,00 alqueires em terra de culturas e 115,5 alqueires em terras de campos, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa em um marco cravado na margem direita do Rio Araguaia, daí, segue defletindo a direita confrontando com terras de Miguel Carlos Coimbra Rinaldi, com seguintes rumos e distâncias; 56°48'44" SE- 420,69 metros,74°45'45" SE - 223,88 metros, 85°35'25" ME - 255,57 metros, 65°35'42" SE - 89,23 metros, 48°04'00" SE - 167,22 metros, 86°06'29" SE - 139,96 metros, 31°52'28" SE- 123,77 metros, 61°34'52" SE- 141,29 metros, 19°26'23" SE- 239,50 metros, 35°38'16" SE- 164,83 metros, 07°01'11" SE- 197,37 metros, 06°08'46" SW313,73 metros, 18°54'51" SE - 218,54 metros, 58°04'09" SE- 83,93 metros, 29°28'09" SE - 120,66 metros, 55°44'36" SE - 145,28 metros, 28°45'26" SE- 100,08 metros, 47°54'00" SE- 167,85metros, 25°18'21" SE - 277,39 metros e 50°01'07" SE - 278,15 metros, chegando ai na divisa com terras de José Leandro Rodrigues, daí, segue confrontando com o mesmo com seguintes rumos e distâncias; 65°18'20" ME- 1.796,80 metros e 12°36'23" SW- 479,12 metros, chegando ai na margem do córrego Escondido, daí, segue córrego abaixo, rumo distância em linha reta de 2.212,00 metros; daí, segue defletindo a esquerda confrontando com terras de Romano Vanni e Outros, com seguintes rumos e distâncias: 00°10'19" SE - 143,37 metros, 36°41'48" SW - 84,00 metros, 37°53'39" SE - 243,00 metros, 08°29'29" SW - 42,60 metros, 56°18'55" NE - 830,00 metros e 11°26'00" SE - 555,00 metros; chegando aí na margem do Rio Araguaia, daí, segue Rio acima numa distância em linha reta de 2.650,00 metros, chegando aí no ponto onde partiram essas descrições. Observação I) conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 2237, A propriedade possui uma boa estrutura de sede, com casa principal e casa para Gerente, além de galpão para máquinas e casa para equipamentos, todas as construções em alvenaria, que mesmo sendo construções com mais de 20 anos, ainda se mantém com boa aparência e estrutura. Tem ainda um curral em bom estado de conservação e um tanque para peixes.O solo como na maior parte da região tem a característica arenosa sendo mais propício à agropecuária do que a agricultura (precisa maiores investimento), porter córregos e riachos, inclusive nascentes dente da propriedade, possui irregulares no terreno, mas tem o fato de ser pelo dito popular ser bom de água”. Pelas informações passadas e comprovadas percorrendo a propriedade o imóvel tem mais de 20% de reserva legal, devido aos córregos e nascentes pode se chegar a 35% de áreas de matas (reservas) MATRÍCULA N° M-2.819, Livro de n° 2-Q do Cartório do Tabelionato de Doverlândia - Goiás. INCRA N°. 932.116.004.278-1 e na Receita Federal de n°. 1.802.831 Exibir mais