Apartamento em Leilão em Goiânia / GO - 1790109

Localização: GO /Goiânia

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1790109

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: CONFORME CRI: IMÓVEL: Lote de terras para construção urbana de número 29, da quadra 14, situado á Rua J-2, no SETOR JAÓ, nesta Capital, com a área de 432,00m², medindo: de frente para a Rua J-2, 12,00 metros; pela linha do fundo, dividindo com a área da Escola, 12,00 metros: pelo lado direito, dividindo com o lote 28, 36,00 metros; e, pelo lado esquerdo, dividindo com o lote 30, 36,00 metros. DESCRÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: -Uma casa residencial, situada na Rua J-2, quadra 14, lote 29, Setor Jaó, Goiânia/GO, contendo dois pavimentos, sendo que, na parte inferior, possui as seguintes dependências: varanda frontal e lateral, sala de visitas, lavabo, copa cozinha, área de serviço; na parte superior, apartamento de casal com varanda e banho privativo, sala de TV, circulação, um quarto com sacada, banho social, um quarto com sacada e banho privativo e um quarto de hóspedes, com área construída de 275,60m², matrícula nº. 5.346, R. 07, Livro 02. O BIC, fornecido pela Prefeitura de Goiânia, noticia a valor venal do imóvel, isto é, do terreno somado à construção: R$535.186,44 (Quinhentos e trinta e cinco mil, cento e oitenta e seis reais e quarenta e quatro centavos. DO IMÓVEL. Quanto à construção. A tabela do CUB, Sinduscon de junho/23, estabelece o preço do metro quadrado de imóvel de alto padrão no valor de R$2.784,61; tenho que a depreciação é de ordem de 1.4 por cento ao ano com depreciação de 22 anos. Assim, o preço do metro quadrado foi estimado em R$1.926,95 que, multiplicado pelo metro construído será de R$ 531.000,00 (Quinhentos e trinta e um mil reais). Quanto ao terreno. Quanto ao terreno, encontrei o preço do metro quadrado em média no valor de R1.000,00, nos seguintes sites consultados: Portanto, temos que a área do lote 29, equivalente a 436,00 m² e o preço do metro quadrado equivale a R$1.000,00, o valor do terreno será de: R$436.000,00 (quatrocentos e trinta e seis mil reais. Portanto, temos que a área do lote 29, equivalente a 436,00 m² e o preço do metro quadrado equivalente a R$1.000,00, o valor do terreno será de: R$436.000,00. DO VALOR TOTAL. A presente a avaliação alcança o valor arredondado de R$ 967.000,00 (Novecentos e sessenta e sete mil reais). ÔNUS: R.07 - DOAÇÃO. DOADOR: MOZART BARBOSA DA SILVA E CELUTA DE OLIVEIRA SILVA. DONATÁRIO: MOZART BARBOSA FILHO E MARIA LUCY VEIGA LOBO BARBOSA. R.08 - PENHORA. PROCESSO N° 2001.35.00.012256-3. FAZENDA NACIONAL/CAIXA ECONÔMICA FEDERAL R.09 - ARRESTO. PROCESSO N° 528139-42.2008.8.09.0051. MUNICÍPIO DE GOIÂNIA. R.10 - PENHORA. PROCESSO N° 445263-25.2011.8.09.0051. ROSARITO MARTINS BATISTA E OUTROS. FORMA DE PAGAMENTO: Confira no Edital. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos EDITAL CRI AVALIAÇÃO