Imóvel Rural em Leilão em Guarani De Goiás / GO - 1778855

Localização: GO /Guarani de Goiás

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1778855

Data de Inclusão: 22/06/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 262 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARANI DE GOIAS/GO - IMÓVEL: Lote Único do Loteamento denominado Fazenda São José, deste Município, Gleba nº 01, com área de 95 (Noventa e cinco) alqueires geométricos, em cultura de 2ª classe e cerrado de 2ª classe, dentro dos seguintes limites e confrontações:- COMEÇA no marco nº 8, cravado à margem esquerda do Rio São Mateus, junto a Rodovia Iaciara - São Domingos; deste segue Rio abaixo, por suas curvas naturais, até o marco nº 7; ponto de divisa com a Gleba 02, de propriedade de Antonio Inácio Ferreira; deste segue confrontando com esta Gleba, com rumo de 15º18'SW, na distância de 4.609 metros até o marco nº 6-A, deste segue com o rumo de 52º42'SE, limitando com terras do Registro Torrens, até o marco 7, do levantamento oficial da Fazenda São José, cravado junto à Rodovia Iaciara - São Domingos, seguindo por esta e limitando com a Fazenda Canto até o marco 8, ponto de partida destas divisas; com todas as benfeitorias existentes. Ficam mantidas as servidões existentes nesta Gleba. Consta na Av.03 desta matrícula reserva da área de 108,26 ha, correspondente a 20% da área do imóvel ao Instituto Brasileiro de Desenvolvimento Florestal. Consta na Av.10 desta matrícula desmembramento das áreas. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1095348-97.2015.8.26.0100, em trâmite na 11ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por PATRIA CREDIT FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISSETORIAL contra JORGE JONAS ZABROCKIS e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0060607-59.2016.8.09.0044, em trâmite na 1ª Vara Cível, da Infância e da Juventude de Formosa/GO, requerida por SEBASTIÃO VIANNA FILHO contra JORGE JONAS ZABROCKIS e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 928054004790. Consta as fls.1707 dos autos que o imóvel possui pastagens artificiais (247,07ha); capoeira (19,32ha); reserva florestal (71,32ha); preservação permanente (2,07ha); e áreas ocupadas com benfeitorias diversas (2,60ha). Débito desta ação as fls.1737 no valor de R$ 6.979.115,15 (março/2024)