Terreno Urbano em Leilão em Jataí / GO - 1714303

Localização: GO /Jataí /St. Financeiro Fabriny /R. Itaberai

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1714303

Data de Inclusão: 06/05/2024

Descrição: O terreno urbano para construção, situado na Rua Itaberaí, no setor Fabriny, em Jataí/GO, designado pelo Lote nº. 17, da Quadra 32, com as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente e de fundo, por 30,00m de cada lado; limita à direita com o lote 18; à esquerda com o lote 16; e ao fundo com o lote 09; edificado com duas casas de alvenaria, com as seguintes características: a) Casa 01: possui 01 garagem para um veículo, 01 sala, 01 banheiro social com parede revestida até o meio da mesma, 01 cozinha simples com pia, 01 quarto suíte, 01 quarto, 01 área de serviço; possui uma área remanescente cimentada rejunte, toda murada, em forro de pvc, piso de cerâmica simples, cobertura de telhas de amianto, contendo portas e janelas exterior em ferro tipo venezianas, pintura simples, com portão para veículo, possuindo instalação elétrica e sanitárias embutidas, calçada cimento rejuntado; e b) Casa 02: tipo ½ água, possui 01 sala simples, 01 cozinha simples, 01 quarto suíte, 01 quarto, 01 área de serviço, servida de poço artesiano, piso em cerâmica, portas e portais interior de madeira, forro simples, pintura simples e cobertura de telhas de barro (Laudo de Avaliação - Movimentação 120); matriculado sob nº. 20.983 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$250.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 03.05.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Djalma Alves Rodrigues (R.3); tramitação Autos nº. 413891-87.2015.8.09.0093 (Pedido de Homologação de Dissolução Consensual de União Estável) da 3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO - atualmente origem dos presentes autos (AV.4); e Indisponibilidade e Penhora Autos nº. 5565845-90.2018.8.09.0093 da 3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO - presentes autos (AV.5 e R.6). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competente (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 120), o imóvel acima localiza-se numa região já bem valorizada, apesar de ser um pouco afastado do centro da cidade; existem várias construções de médio e alto padrão na região, contando nas proximidades com pequenos supermercados, praças, escolas, etc., sendo servido de redes de energia elétrica e esgoto, água tratada, ruas asfaltadas e telefonia. OBS.4: Segundo Documento Único de Arrecadação Municipal - DUAM, expedido pela Prefeitura de Jataí/GO (Movimentação 65), o imóvel possui inscrição cadastral sob nº. 103601400320017000, área do terreno de 360,00m² e área edificada de 179,83m², bem como situa-se na Rua Itaberaí nº. 48, Quadra 32, Lote 17, bairro Setor Fabriny