Terreno Urbano em Leilão em Jataí / GO - 1833876

Localização: GO /Jataí /St. Planalto /Rua Vista Alegre

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1833876

Data de Inclusão: 27/07/2024

Descrição: A cota parte de 1/3 (pertencente ao executado Diego Alves Ferreira - R.2) do Lote nº. 01, da quadra nº. 03, situado à Rua Vista Alegre, no Setor Aeroporto, em Jataí/GO, com a área de 258,08m² e as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente; 18,00m de fundo; por 16,35m à direita; 22,30m à esquerda; limita à direita, com o lote 32; à esquerda, com o lote 02; e ao fundo, com o lote 31; edificado com duas pequenas casas residenciais, com as seguintes características: a) Casa 01: feita de alvenaria, com paredes reboadas apenas por dentro, sendo as paredes externas com tijolão a vista, coberta com telhas de cerâmica tipo "francesas", piso de cimento queimado tipo "vermelhão", sem forros, com várias rachaduras nas paredes, contento apenas 04 cômodos, um banheiro e uma área de serviços; e b) Casa 02: feita de alvenaria, com paredes rebocadas apenas internamente, com piso de cimento queimado tipo "vermelhão", sem forros e com apenas um cômodo e um banheiro (Laudo de Avaliação - Movimentação 100); matriculado sob nº. 10.211 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (cota parte de 1/3 do terreno e das benfeitorias): R$63.333,33. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 23.07.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Diego Alves Ferreira, à Hudson Ney Alves Ferreira e à Gerles Warles Alves Ferreira - Área em Condomínio (R.2). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.4: Conforme Laudo de Avaliação (Movimentação 100), o imóvel situa-se à Rua Vista Alegre, Setor Aeroporto, nas proximidades da sede da Polícia Federal, sendo local considerado bom para moradia, estando o imóvel estruturado com rua asfaltada, rede de energia elétrica, rede de água tratada, etc