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R$ 186.800,00

Lote em Leilão em Luziânia / GO - 2001313

Rua 06, s/n, Lote 22, Quadra 06, Residencial Berço das Águas, Zona Rural, LUZIÂNIA, GO, 72814-680, -, Luziânia/GO


Valor do Imóvel

R$ 186.800,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

21/11/2024 às 11:00

R$ 186.800,00

Lote em Leilão em Luziânia / GO - 2001313

Rua 06, s/n, Lote 22, Quadra 06, Residencial Berço das Águas, Zona Rural, LUZIÂNIA, GO, 72814-680, -, Luziânia/GO

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 1.000,00 m²

Situação:

Situação Desocupado
Mais sobre o Imóvel
Localização: GO /Luziânia
Tipo: Terreno /Outro
Leiloeiro: Leiloei
Código Imóvel: 2001313
Data de Inclusão: 30/10/2024
Descrição: Endereço Completo Rua 06, s/n, Lote 22, Quadra 06, Residencial Berço das Águas, Zona Rural, LUZIÂNIA, GO, 72814-680 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Zona Rural, Desocupado, 1000.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 42565, Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Luziânia - GO. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 220100001011 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 42565 Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Luziânia - GO Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 30% de entrada e saldo em até 2 parcelas com juros de 0% a.m., Financiamento bancário 10% de entrada e saldo financiado. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) É de responsabilidade exclusiva do comprador averiguar a possibilidade de pagamento do imóvel por meio de financiamento bancário, incluindo as providências relativas à documentação necessária à realização do negócio, prazo, valores, modalidades, condições de ocupação do imóvel que deverão se enquadrar nas exigências legais e normativas da instituição financeira escolhida para a concessão do financiamento imobiliário; 7) Para os casos de financiamento ou consórcio poderão ser solicitados pelo Vendedor documentações complementares, a qualquer tempo, para adequação da compra. 8) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. Ver descrição completa

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