Fazenda em Leilão em Nova Crixás / GO - 2011452

Localização: GO /Nova Crixás

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2011452

Data de Inclusão: 06/11/2024

Descrição: CONFORME CRI: Cinco glebas formando uma só gleba de terras de cultura, cerrado e campo, com a área total de 1.751,8223 hectares, correspondentes a 361 alqueires, 74 litros e 453m2 da medida goiana, denominada de "Fazenda São Benedito/Santa Ursula", dentro dos seguintes limites e confrontações: Começam no marco M1, cravado na confrontação de Euripedes de tal e outros e Paulo Ribeiro; dai, segue confrontando com o último nos seguintes azimutes e distancias: 112°30'20" - 3.202,93 metros, 137°13'05" - 428,22 metros; 98°45'43" - 1.908,42 metros: 193°30'23" - 209,80 metros, 161°33'54" - 15,81 metros, 199°31'48" - 1.058,92 metros: 261°12'53" - 111.31 metros, passando pelos marcos M02, МОЗ, M04, MO5, MO6, MO7, indo até o marco M08, dai, segue confrontando com Paulo Ribeiro e Adélio Mota no azimute de 317°50'41" e distância de 455,94 metros até o marco M09, dai, segue confrontando com Adélio Mota nos seguintes azimutes e distâncias: 277°55'25" 3.569,07 metros; 180°56'03" 3.426,28 metros, passando pelo marco M10, indo até o marco M11: daí, segue confrontando com Gessi de tal, nos seguintes azimutes e distâncias: 264°32'40" - 2.021,30 metros, 353°53'04" - 1.239,05 metros, 299907'03" - 883,68 metros: 317° 55'00" - 2.612,61 metros, passando pelos marcos M12, M13 M14, indo até o marco M15, dai, segue confrontando com Francisco Carlos de Paula Dias nos seguintes azimutes e distâncias: 18°58'13" - 169.19 metros, 335°58'40" - 292,32 metros; 06°20'25" - 235,44 metros passando pelos marcos M16, M17, indo até o marco M18, dai, segue confrontando com Euripedes de tal, e outros nos seguintes azimutes e distâncias. 97°42'58" - 3.679,31 metros; 08° 56'25" - 2.110,64 metros, passando pelo marco M19, indo até o marco M01, ponto de partida, tudo de conformidade com o memorial descritivo assinado por João Borges da Silva, engenheiro agrônomo Cadastrada no INCRA sob os n°s 926.167 100.048-0, 926.167.100.986-0, 901.300.102.180-7; 901.300 102 385-0 e 901.300.102.067-3 e na Receita Federal sob os n°s 63459507, 63459477; 63459639; 63459558; e 63459574. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Cinco glebas formando uma só gleba de terras de cultura, cerrado e campo, com a área total de 1.751,8223 hectare, correspondentes a 361 alqueires, 74 litros e 453 m2 da medida goiana denominada de "Fazenda Sao Benedito/Santa Ursula", situada no municipio de Nova Crixás-GO, registrada sob Registro Geral no 2.628, Livro 2/I, FIs. 113 Registro Geral de Imóveis, Cartorio de Nova Crixás 一 GO. Informo ainda que a propriedade possui as seguintes benfeitorias: 01 (uma) sede principal em razoável estado de conservação, 03 (três) casas para o caseiro em péssimo estado de conservação, 01(um) curral com embarcadouro e 27 (vinte) divisões de pasto, informações essas repassadas pelo caseiro o senhor VaIdeon. Diante do acima exposto avalio o im6vel do Registro Geral no 2.628 com 1.751,8223 HA, que corresponde à 361,74453 alqueires goiano, o qual avalio pela importância de R$ 70.000,00 (setenta mil reais) o alqueire goiano, correspondendo a um valor total de R$ 25.322.117,10 reais (vinte e cinco milhões, trezentos e vinte e dois mil, cento e dezessete reais e dez centavos). ÔNUS: AV.02 - Reservado a Agência Goiana de Meio Ambiente e Recursos Naturais, a área de 350,3645 hectares, não inferior a 20% exigidos por Lei. R.04 - TRANSMITENTE: MARCOS VIEIRA./ ADQUIRENTE: DINAMERICO JOAQUIM RODRIGUES DE FREITAS AV.12 - FICA A ÁREA ACIMA MATRICULADA GEORREFERENCIADA, QUE PASSA A SER DE 1.763,8688 HECTARES. AV.14 - OBITO: IICA VICENTINA GUIMARÃES DE FREITAS. TRANSMITENTE: O ESPOLIO DE IICA VICENTINA GUIMARÃES DE FREITAS / ADQUIRENTE: DINAMERICO JOAQUIM RODRIGUES DE FREITAS. AV.16 - CONSTRUÇÕES/ INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS. R.17 - INCORPORAÇÃO DE BENS PARA INTEGRALIZAÇÃO DE CAPITAL. Foi incorporado ao patrimônio da sociedade empresária limitada AGROPECUÁRIA SUCESSO LTDA, a presente matrícula. AV.18 - AVERBAÇÃO DE CONTRATO DE COMODATO. COMODANTE: AGROPECUÁRIA SUCESSO LTDA. COMODATÁRIA: TERRA INVEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. AV.19 - AVERBAÇÃO DE EXISTÊNCIA DE PENHOR. EMITENTE: TERRA INVEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. AV-20 - CARTA DE ANUÊNCIA. Celebrado entre as partes com validade até 01/08/2042. AV-21 - PENHOR. Emitente: TERRA INVEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. AV-22 - PENHOR. Emitente: TERRA INVEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. AV-23 - PENHOR. Emitente: MARCIUS SALUM JOÃO. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos EDITAL AVALIAÇÃO AUTO DE PENHORA NOMEAÇÃO CRI