Casa em Leilão em São José De Ribamar / MA - 2104190

Localização: MA /São José de Ribamar

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Taba Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2104190

Data de Inclusão: 21/01/2025

Matrícula: 109.086.

Comarca: SAO LUIS

Ofício: 1

Descrição: Casa , Padrão, Ocupada, situada na Rua dos Sabias, s/nº, Loteamento Residencial e Fruteiras, Aracagy, São José De Ribamar/MA. Área(s): 280 m² de área terreno, 120 m² de área construída, 120 m² de área privativa. Matrícula(s): 109.086. Cartório: 1º CRI SAO LUIS. Inscrição da Prefeitura: 1.0002.303.02.0754.0000.0. Valor Alvo: R$ 314.400,00 Considerações Importantes: Obs: VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0800512-77.2024.8.10.0058 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Formas de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses. Simule aqui seu Financiamento: SIMULADOR Imagens do Imóvel As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência