Sala Comercial em São Luís / MA - 1894683

Localização: MA /São Luís /Tirirical /Av. Guajajaras

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1894683

Data de Inclusão: 02/09/2024

Descrição: ID1831 SÃO LUÍS-MA, D escrição legal: Imóvel Urbano: Sala comercial nº 118 (antigo nº49) no Centro Comercial São Cristóvão, localizada na Avenida Guajajaras, 65, Bairro Tirirical, no município de São Luís - MA. Melhor descrita na matrícula 7717 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Ilha de São Luís MA. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. Caso o arrematante pretenda adquirir o referido imóvel através de financiamento imobiliário ou carta de crédito de consórcio imobiliário deverá atentar-se para o item 15.14 deste Edital. b) Existe AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO DE PAGAMENTO 08127496220208100001 no TJ-MA e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão. c) Na matrícula não consta a metragem/área construída do imóvel. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. d) Sala 118 (numeração in loco) mas corresponde a sala 49 (matrícula) e o arrematante se declara informado do fato e o Comprador assume a responsabilidade pela regularização caso seja necessária. OBSERVAÇÃO : Item 16.7 do Edital: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados R$91.000,00 (noventa e um mil reais) VENDA DIRETA AMOLDADA NAS CLÁUSULAS DO EDITAL Nº 2024/208524V(9055) Item 16.7 do Edital: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados Endereço: Avenida Guajajaras, 65 - Tirirical - São Luís/MA