Imóvel em Leilão em São Luís / MA - 2011657

Localização: MA /São Luís /Tibiri

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: GR Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2011657

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: Um imóvel localizado na Estrada Velha do Tibiri, com saída para a BR-135, no Distrito de São Joaquim do Bacanga, em São Luís/MA. Registrado sob o nº 01, na Matrícula nº 31.193, às fls. 32 do Livro nº 02-ET, Prot. nº 58.576, fls. 531, no 2° Cartório de Registros de Imóveis e Hipoteca, que tem como adquirente Luís Carlos Correa Santos (CPF nº 100.174.703-82) e Transmitente Bernarda Gomes do Alto (RG nº 183.715), e Inscrição Imobiliária nº 37.16.170.0002.000.0 (antiga: 011302300006001). O terreno tem a configuração de um trapézio com perímetro de 1.000 m, onde foram construídos 07 (sete) galpões, retangulares com dimensões diferentes e uma guarita e um escritório. Consta na certidão do imóvel que o terreno mede 04 hectares de área, com um perímetro igual a 1.000 m. Medidas: Situado na Estrada Velha do Tibiri, com saída para BR-135, no Distrito de São Joaquim do Bacanga, neste Município, o qual tem as seguintes dimensões, limites área: Do ponto A ao ponto B, de frente a Noroeste, limita-se com a Estrada Velha, do Distrito do Tibiri, com saída para a BR-135 e mede 100,00m; Do ponto B ao ponto C, lateral Direita a Nordeste, limita-se com a área da Empresa Celulose e mede 400,00m; Do ponto C ao ponto D, fundo a Sudeste, limita-se com área de terceiros e mede 100,00m; Do ponto D ao ponto A, lateral esquerda a Sudoeste, limita-se com o povoado do Tibiri e mede 400,00m. Ainda de acordo com a matrícula do imóvel, o terreno acima descrito tem a configuração geométrica de um trapézio. Observa-se, contudo, que ao compararmos os dados da própria matrícula, onde consta 02 (dois) pares de lados paralelos (1 par de 100m e 1 par de 400m), salvo melhor análise, a configuração correta do terreno é de um retângulo, e não trapézio. Por fim, consta na certidão do imóvel que o terreno mede 04 (quatro) hectares, com um perímetro igual a 1.000 m. Os galpões são construídos de pilares de concreto, alvenaria de cerâmica, revestimento de cimento e areia, piso industrial, telhados de estrutura metálicas e cobertura de telha de amianto, tendo estes as seguintes dimensões: Galpão nº 01: com área de 3.600,00 m²; Galpão nº 02: com área de 3.600,00 m²; Galpão nº 03: com área de 3.240,00 m²; Galpão nº 04: com área de 1,400,00 m²; Galpão nº 05; com área de 1.738,08 m²; Galpão nº 06: com área de 361,60 m²; Galpão nº 07: com área de 240,00 m²; 01 Escritório: com área de 545,70 m²; 01 Guarita: com área de 90,00 m²; Perfazendo uma área edificada ou construída de 1,5 ha. Condições de infraestrutura urbana: O imóvel fica fora da pista, a 1 km de distância da BR 135, e a 4 km do Aeroporto Internacional, com acesso em via asfaltada, próximo das principais indústrias e centros de abastecimento da cidade. No local foi possível identificar cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública e coleta de lixo