Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1970330
Data de Inclusão: 15/10/2024
Descrição:
Código do leilão: Lote 118 - CB240802 -Apartamento - 67,4m² - matricula n°14829 - Código Caixa: 1444404477618 Descrição do imóvel: Apartamento - 67,4m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:14829 - Ofício: 2º Valor de Avaliação: R$ 149.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Apeadouro, Sao Luis - MA Localização: Rua Professora Arimateia Cisne,N. Sn Apto. 101 Bl Ii Ar B Res Apeadouro, Apeadouro, Sao Luis, MA Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 67,4 m² Valor avaliação: R$ 149.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral: São Luís é a capital do estado do Maranhão e uma das principais cidades do Nordeste brasileiro, conhecida por seu patrimônio histórico, cultural e por ser a única cidade brasileira fundada por franceses. A cidade é um importante centro econômico, cultural e político da região, com uma economia diversificada que inclui comércio, serviços, indústria e turismo. São Luís é também famosa por seu centro histórico, que é reconhecido como Patrimônio Mundial pela UNESCO. 2. Bairro Apeadouro: Apeadouro é um bairro localizado em uma área central de São Luís, com uma história que remonta ao desenvolvimento urbano da cidade. O bairro é conhecido por ser predominantemente residencial, mas também abriga comércios e serviços que atendem à comunidade local. Apeadouro é uma área bem conectada, oferecendo fácil acesso a outras partes da cidade, como o centro histórico e as áreas comerciais mais movimentadas. O bairro é caracterizado por suas ruas tranquilas e ambiente familiar, sendo uma escolha popular para quem busca morar em uma área central, mas sem o agito dos bairros mais densamente povoados. 3. Economia de São Luís: A economia de São Luís é diversificada, com forte presença dos setores de comércio, serviços, indústria e turismo. A cidade é um importante polo regional, atraindo investimentos e sendo o principal centro econômico do estado. O bairro Apeadouro se beneficia dessa economia robusta, com um mercado imobiliário ativo e acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. A proximidade com o centro da cidade e com áreas comerciais torna o bairro atraente tanto para moradores quanto para pequenos negócios. 4. Infraestrutura e Serviços: Apeadouro possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com ruas pavimentadas, abastecimento de água, eletricidade e serviços de telecomunicações. O bairro é bem servido por escolas, creches, unidades de saúde, farmácias e pequenos comércios, como padarias, mercados e lojas diversas. Além disso, a localização central do bairro facilita o acesso ao transporte público, que conecta Apeadouro a outras regiões de São Luís, incluindo o centro histórico e as áreas comerciais mais movimentadas. O bairro também se encontra próximo a importantes vias de acesso, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. 5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro Apeadouro é atrativo, especialmente para quem busca imóveis em uma área central com preços mais acessíveis do que bairros vizinhos mais valorizados. O bairro oferece uma variedade de opções, desde apartamentos em edifícios mais antigos até casas unifamiliares, o que atrai tanto famílias quanto profissionais que desejam morar perto do trabalho. O mercado também apresenta oportunidades para investimentos em pequenos negócios, dado o fluxo constante de pessoas e a demanda por serviços locais. 6. Qualidade de Vida: Apeadouro oferece uma qualidade de vida equilibrada, com um ambiente residencial tranquilo, porém próximo a todas as comodidades de uma área central. O bairro é seguro e tem uma atmosfera familiar, com vizinhança acolhedora e serviços básicos facilmente acessíveis. A proximidade com o centro de São Luís e outras áreas importantes da cidade permite aos moradores desfrutar de tudo o que a capital tem a oferecer, desde atividades culturais até compras e entretenimento, sem perder o conforto de viver em uma área menos movimentada. Conclusão: Apeadouro, em São Luís, é um bairro central que oferece uma excelente combinação de acessibilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Com um mercado imobiliário diversificado e uma localização estratégica, o bairro é uma ótima opção para quem busca morar em uma área tranquila, mas bem conectada ao restante da cidade. A qualidade de vida proporcionada pelo bairro, com fácil acesso a serviços e transporte, faz de Apeadouro uma escolha atrativa para moradia e investimento na capital maranhense
67,40 m²
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