Imóvel Urbano em Aimorés / MG - 1646368

Localização: MG /Aimorés /Centro /Av. Raul Soares

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1646368

Data de Inclusão: 20/03/2024

Descrição: AIMORÉS (MG): PRÉDIO E TERRENO URBANO 5.400,00m² Matrícula 590 (Cnpj Do Cartório 21.085.311/0001-70 Nome Do Cartório Aimores Cartorio Registro Geral De Imoveis): MATRÍCULA N° 590: feito em 27 de janeiro de 1.977, identificando nominalmente o imóvel seguinte RUA DR. HUGO LOPES NALY, nesta cidade e comarca de Aimorés, constituída de terrenos legítimos, medindo a área de 5.400,00 m2 (cinco mil e quatrocentos metros quadrados), confrontando-se pela frente a Rua Dr. Hugo Lopes Naly; pelo lado direito com a Rua Dr. Hugo Lopes Naly; pelo lado direito com travessa s/denominação;pelo lado esquerdo com a Prefeitura Municipal e Josefina Lopes de Faria; e pelos fundos com Cia Vale do Rio doce. ... Um imóvel localizado na Rua Dr. Hugo Lopes Naly nesta cidade e comarca de Aimorés, registrado no Cartório de Registro de Imóveis desta comarca no livro 02 sob o número de ordem 590 constituída de terrenos legítimos, medindo a área de 5.400,00 m2 ( cinco mil e quatrocentos metros quadrados), confrontando-se pela frente com a Rua Dr. Hugo Lopes Naly, pelo lado direito com a travessa sem denominação, pelo lado esquerdo com a Prefeitura Municipal e Josefina Lopes de Farias, e pelos fundos com a Cia Vale do Rio Doce, com construção de um prédio para uso comercial numa área de 1.775,00 ( hum mil, setecentos e setenta e cinco metros quadrados, que tomou o número 777, no qual avalio em R$6.500.000,00 ( seis milhões e quinhentos mil reais ). ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 47999820184013813 10024133920224013813 36194720184013813 36982620184013813 , Números das CDAs: 147861462 147861454 148435696 148435700 60 6 19 037941-06 60 2 19 021509-15 60 6 19 046976-27 60 6 19 072159-33 143545213 143545221 136567487 136567495 145931145 145931153 146337425 146337433 147109523 147109531, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo 02ª Vara Federal - GOVERNADOR VALADARES Processos (Valor Total: R$ 1.038.659,54) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): DISTRIBUIDORA VALE DO RIO DOCE LTDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 6.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 3.250.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)