Gleba De Terras em Leilão em Alterosa / MG - 1778259

Localização: MG /Alterosa

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Custódio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1778259

Data de Inclusão: 22/06/2024

Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS com área de 59,10,71 hectares, localizada no Município de Alterosa/MG, no lugar denominado MANDASSAIA OU CÓRREGO DOS ÓLEOS. A referida gleba possui excelente topografia e localização, ficando a poucos km da balsa de travessia para cidade de Alfenas, com uma grande extensão dividindo pela estrada rural, podendo ser toda mecanizada, obtém abundância de água com um açude nos fundos, aproximadamente 100 mil pés de café em produção, terreiro concretado, duas casas para caseiro de estilo simples, galpão para beneficiamento de café, galpão aberto atualizado para garagem, energia elétrica, etc. O bem imóvel confronta-se com: Antônio Augusto Nogueira, Olimpo Batista Neto, Alcides Teodoro Nogueira, sucessores de Hipolito Domingues de Oliveira e com quem de direito. Registro anterior: nº 425. CÓDIGO INCRA: 434.019.003.930-7, CCIR: 27720345199 e ITR: 4.721.463-5. Este bem imóvel está matriculado sob o 1.600, Livro Nº 2, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas/MG. AVALIAÇÃO: O valor da avaliação do bem imóvel a ser leiloado corresponde ao montante de R$ 3.664.640,20 (três milhões, seiscentos e sessenta e quatro mil e seiscentos e quarenta reais e vinte centavos), sendo o valor do hectare R$ 62.000,00 (sessenta e dois mil reais), conforme Laudo de Avaliação Mercadológica, feito no dia 02 de maio de 2024. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 24 DE JULHO DE 2024, ÀS 14:00 HORAS, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.729.565,60 (um milhão setecentos e vinte e nove mil quinhentos e sessenta e cinco reais e sessenta centavos)