Imóvel Urbano em Barbacena / MG - 1646369

Localização: MG /Barbacena /São Sebastiao /R. Teófilo Otoní

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1646369

Data de Inclusão: 20/03/2024

Descrição: BARBACENA (MG): PRÉDIO E TERRENO URBANO 5.980,14m² Matrícula 25408 (Cnpj Do Cartório 19.555.101/0001-57 Nome Do Cartório 1º Registro De Imoveis De Barbacena): Matrícula: 25408. Um terreno situado à rua Teófilo Otoni, nesta cidade de Barbacena com área de 5.980,1375 m2 (cinco mil, novecentos e oitenta, vírgula mil trezentos e sessenta e cinco metros quadrados)... ... avaliação e registro do seguinte bem: Um terreno situado à rua Teófilo Otoni, nesta cidade de Barbacena com área de 5.980,1375m2 (cinco mil novecentos e oitenta, vírgula mil trezentos e setenta e cinco metros quadrados), com as seguintes características e confrontações: 114,00 (cento e quatorze) metros quadrados para a Rua Teófilo Otoni; 52,25ms (cinquenta e dois metros e vinte e cinco centímetros) para a Rua Coronel Teófilo; de um lado 25,63 ms (vinte e cinco metros e sessenta e três centímetros) mais 21,56ms (vinte e um metros e cinquenta e seis centímetros) mais 24,34ms (vinte e quatro metros e trinta e quatro centímetros) mais 19,22ms (dezenove metros e vinte e dois centímetros) mais 27,35ms (vinte e sete metros e trinta e cinco centímetros) mais 12,07ms (doze metros e sete centímetros))mais 15,50ms (quinze metros e cinquenta centímetros), tudo em linhas quebradas confrontando com Rua Cônego Vieira, Centro Comercial, Geraldo P. Moreira, Ana Cristina Pequeno Veloso Shaw e outros e Casa de Saúde Xavier: de outro lado 19,95ms (dezenove metros e noventa e cinco centímetros) mais 26,50ms (vinte e seis metros e cinquenta centímetros) mais 13,50ms (treze metros e cinquenta centímetros), tudo em linhas quebradas confrontando com Casa de Saúde Xavier e Yone de Oliveira Souza. De propriedade da CASA DE SAÚDE XAVIER LTDA. (atualmente com as coordenadas de Georreferenciamento constantes na averbação número AV-13-25408- Protocolo número 100.614 de 25/11/2010). Registrado sob a matrícula de número 25.408, livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis do 1o Ofício de Registro de Imóveis de Barbacena MG. Sendo que no local encontra-se construído uma edificação de aproximadamente 6.093,37 metros quadrados, sendo que a edificação está dividida em dois blocos principais, sendo o bloco com fachada para a Rua Coronel Teófilo com 3 (três) pavimentos e o bloco com fachada para a Rua Teófilo Otoni com 1 (um) pavimento. Estes blocos estão subdivididos em 5 setores, constituindo um total de 4 (quatro) níveis de pavimentos. Tomando-se por base todos os dados acima descritos, pesquisa realizada no mercado e a realidade imobiliária local atual, avalio esta propriedade nesta data ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 32658420164013815, Números das CDAs: 128891220 128891238, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo 1ª VARA SÃO JOÃO DEL REI - SAO JOAO DEL REI Processos (Valor Total: R$ 376.810,78) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CASA DE SAUDE XAVIER LTDA - EPP. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 17.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 8.750.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)