Prédio em Leilão em Belo Horizonte / MG - 1790407

Localização: MG /Belo Horizonte /São Marcos /R. Santa Efigênia

Tipo: Outros /Outro

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1790407

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Endereço Completo Rua Tenente Garro, 118, Unids. 401, 402, 501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1302, Santa Ifigênia, Belo Horizonte/MG, 30240-360. Características do Imóvel: Descrição: Prédio, Parcialmente Locado. Área(s): 13549 m² de área terreno, 8817 m² de área privativa, 4732 m² de área comum, 8817 m² de área útil. Matrícula(s): 78.303, 78.304, 78.305, 78.306, 78.307, 78.308, 78.309, 78.310, 78.311, 78.312, 78.313, 78.314, 78.315, 78.316, 78.317 . Cartório: RGI: 2º CRI DE BELO HORIZONTE . Tipo do Imóvel: Prédio Status da Ocupação: Imóvel Parcialmente Locado. Dossiê: 15585 Área Total: 15499m² Composição Interna/Vagas: Despesas do imóvel Valor do condomínio (mês): R$ 32.165 Valor do IPTU (ano): R$ 6.180 Considerações importantes 1.: LOCADO CONTRATO DE LOCAÇÃO VIGENTE ATÉ 30/09/2026 SALA 401 - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 402, 501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1302, 1401, SALAS E PILOTIS, MÁTRICULAS: 78.303 / 78.304 / 78.305 / 78.306 / 78.307 / 78.308/ 78.309 / 78.310 / 78.311 / 78.312 / 78.313 / 78.314 / 78.315 / 78.316 / 78. AÇÃO JUDICIAL - DESPEJO - PROC. Nº 5024493-12.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA 2ª VARA DA FAZENDA PUBLICA DE BELO HORIZONTE/BH. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - PROC. Nº 5151616-90.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA 2ª VARA DE EXECUCAO FISCAL MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE/BH. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL DE ALUGUEL - PROC. Nº 5015593-06.2022.8.13.0024 EM TRÂMITE NA 33ª VARA CIVEL DE BELO HORIZONTE.BH. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE; (III) À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC). O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO CONFORME ITENS 4.15 e 4.16 DO EDITAL OS DÉBITOS IPTU E CONDOMINIO SERÃO QUITADOS. Ver descrição completa