Apartamento em Leilão em Belo Horizonte / MG - 1968636

Localização: MG /Belo Horizonte /Serra /R. Dona Cecília

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: TM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1968636

Data de Inclusão: 15/10/2024

Descrição: - LOTE ÚNICO - MATRÍCULA 42.555 DO 2° OFÍCIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE, ESTADO DE MINAS GERAIS: CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES: - Apartamento de n° 1.000 do Edifício Monet, EM CONSTRUÇÃO, à rua Dona Cecília, n° 33, com área total de 252,44m², área de construção de 191, 87m², fração ideal de 0,06807, do terreno formado pelo lote 03, e parte do lote 04, do quarteirão 3.B, da La Secção Suburbana, com área, limites de confrontações de acordo coma planta cadastral respectiva. Pertence ao apartamento acima as vagas de n° 1000 e box 11 (2 vagas garagem coberta). PROPRIETARIA: SOMATTOS - ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA., com sede nesta capital, CGC -19.167.683/0001-02. Imóvel havido conforme matrícula 41.613, Lº 2, n/cartório. Av. - 1 - 42.555 - Prot., 126512 - Certifico que o imóvel acima matriculado, se encontra hipotecado a favor do BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A., conforme registro n° 03, matrícula 41.613, L° 02, n/cartório. Dou fé B. Hte. 19/11/92. Av.- 2 - 42.555 Prot. 126512 - De acordo com a certidão de 11/11/92, que ficou arquivado, certificou a PREFEITURA DE BELO HORIZONTE, que em 06/11/92 foram concedidos o '''habite-se'' e a baixa de construção para o imóvel acima matriculado, de acordo com o alvará 2729 de 22/11/89, prorrogado em 04/07/91, 17/01/92 e 01/06/92 (proc. 86581/89-72), em SOMATTOS ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA. Dou fé. Belo Horizonte, 19/11/92. Av. 3 - 42.555 Prot. 12651 - Certifico que me foi apresentada a CND/INSS, que ficou arquivada, de n° 291868, série C, PCND/N° 411501-10.02/2682/92, em nome de SOMATTOS ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA., com a finalidade de averbação do imóvel acima matriculado. Dou fé. Belo Horizonte, Minas Gerais. 19/11/92. Av. 4 - 42.555 Prot. 143186 - De acordo com o documento de 18/05/95, que ficou arquivada, fica cancelada a hipoteca mencionada na Av. 1, retro em virtude da autorização dado pelo credor à devedora. Dou fé. Belo Horizonte, Minas Gerais. 30/05/95. R - 5 - mat. Supra Prot. 143185 - PERMUTA. DE acordo com a escritura de 30/09/94, 3° Tabelião de Belo Horizonte, L° 759 - N, fls. 76, SOMATTOS ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA, Já qualificada, representada por Francisco de Assis Rangel Mattos, permutou o imóvel objeto desta matrícula em comum a favor de ALBERTO HENRIQUE GOMES, desenhista, CPF 123.974.906-68 e s/m FATIMA SILVA FERREIRA, comerciante, CPF 429.774.606-91, brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens; PAULO EDUARDO FERREIRA GOMES, brasileiro, comerciante, solteiro, maior, CPF 311.165.136-00; HELOISA HELENA FERREIRA GOMES, brasileira, do lar, divorciada, CPF - 373.50.816-87; MARIA ANGELA GOMES COSTA, do lar, CPF - 327.369.86-53, e s/m GIL GONÇALVES COSTA, técnico em contabilidade, CPF - 559659.976-04, brasileiros, casados pelo regime da comunhão de bens; JOSÉ FERNANDES FERREIRA GOMES, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, CPF - 317.188.766-53; LUIZ AUGUSTO FERREIRA GOMES, comerciante, CPF - 490.681.216-34 e s/m ELIANA TEIXEIRA BARBOSA GOMES, secretária, CPF - 650.143.246-49, todos brasileiros, residentes e domiciliados nesta Capital, estimado o imóvel no valor de R$56.794,05 IT. Sobre R$1.033.719,67 (juntamente com outros imóveis, também matriculados n/cartório). Consta da escritura que forma cumpridas as exigências constantes da Lei 7433/85 e apresentada a CND/INSS, que ficou arquivada. Obrigam-se as partes às demais cláusulas e condições da escritura. Dou fé. Belo Horizonte, Minas Gerais. 31/05/95. R - 6 - 42.555 - Prot. 204373 - PERMUTA. De acordo com a escritura de 28/02/2003, 1° Tabelião de Lagoa Santa/MG, L° 57, fls. 24, HELOISA HELENA GOMES, brasileira, divorciada, do lar, residente e domiciliada em Lagoa Santa/MG, CPF - 373.507.816-87; ALBERTO HENRIQUE GOMES, desenhista, CPF 123.974.906-68 e s/m FATIMA SILVA FERREIRA, comerciante, CPF 429.774.606-91, brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, residentes nesta Capital; PAULO EDUARDO FERREIRA GOMES, brasileiro, comerciante, solteiro, maior, residente em Lagoa Santa/MG, CPF 311.165.136-00; MARIA ANGELA GOMES COSTA, do lar, CPF - 327.369.86-53, e s/m GIL GONÇALVES COSTA, técnico em contabilidade, CPF - 559659.976-04, brasileiros, casados pelo regime da comunhão de bens, residentes em Lagoa Santa-MG; JOSÉ FERNANDO FERREIRA GOMES, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, CPF - 317.188.766-53, residente em Lagoa Santa-MG; LUIZ AUGUSTO FERREIRA GOMES, comerciante, CPF - 490.681.216-34 e s/m ELIANA TEIXEIRA BARBOSA GOMES, secretária, CPF - 650.143.246-49, todos brasileiros, residentes em Lagoa Santa/MG, permutaram o imóvel desta matrícula a favor de MARIA GABRIELA DE OLIVEIRA SANTOS, pedagoga, CPF - 007.126.636-49 e s/m JOSÉ HUMBERTO RIBEIRO DOS SANTOS, psicólogo, CPF - 007.126.716-68, brasileiros, casados sob o regime da comunhão universal de bens, residentes nesta Capital estimado o imóvel no valor de R$60.000,00. ITBI pago junto ao BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$4.689,46, sobre a avaliação de R$187.578,31, em 06/02/2003. Consta da escritura que foram cumpridas as exigências constantes na Lei 7433/875, regulamentada pelo Decreto n° 93.240/86 Instrução 129/90 da CJMG. Obrigaram-se as partes às demais cláusulas e condições da escritura. Dou fé, Belo Horizonte. Minas Gerais 31/03/2003. R.7 - 42.555 - Prot. 244559 -18/09/2007- COMPRA E VENDA DOCUMENTO: Escritura particular de 14/09/2007. VENDEDORES: MARIA GABRIELA DE OLIVEIRA SANTOS, brasileira, aposentada e seu marido, JOSÉ HUMBERTO RIBEIRO DOS SANTOS, brasileiro, aposentado, casados sob o regime da comunhão universal de bens, CPFs. 007.126.636-49 e 007.126.716-68, respectivamente, residentes e domiciliados nesta Capital. COMPRADORES: GIOVANI PEREIRA GUERRA, brasileiro, bancário e sua mulher, MARIA CHRISTINA BARRETTO GUERRA, brasileira, bancária, casados sob o regime da comunhão universal de bens, CPFS. 444.157.706-06 e 482.712.686-00, respectivamente, residentes e domiciliados nesta Capital OBJETO: O imóvel retro matriculado. VALOR: R$ 315.000,00. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 115.469,00 com recursos próprios; R$ 59.531,00 com recursos do FGTS; e R$140.000,00 financiamento concedido pelo BANCO ITAÚ S/A. ITBI: R$7.875,00 sobre a avaliação de R$315.000,00, Certidão de Quitação de ITBI n° 850.720/2007-9. Dou fé. Belo Hte., 18/09/2007. R.8 - 42.555- Prot .244559 -18/09/2007- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - DOCUMENTO: Escritura particular de 14/09/2007. DEVEDORES (FIDUCIANTES): MARIA GABRIELA DE OLIVEIRA SANTOS e seu marido, JOSÉ HUMBERTO RIBEIRO DOS SANTOS. CREDOR (FIDUCIÁRIO): BANCO ITAÚ S/A. OBJETO: ALIENAÇÃO FIDUCIARIA do imóvel desta matrícula. DÍVIDA GARANTIDA: R$140.000,00. FORMA DE PAGAMENTO: 180 prestações mensais, à taxa mensal de juros efetiva: 0,7897%; VENCIMENTO E VALOR DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO: 14/10/2007, R$2,205,78. Tabela SAC. VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA: R$310.000,00. Cumpridas as exigências da Lei nº 7.433/85. Obrigam-se as partes as demais clausulas e condições constantes da escritura. Dou fé. Belo Hte., 18/09/2007. (raq/jap/callBray 23084/85/86. NOTA: Fica retificado no registro 8, acima, para constar como sendo DEVEDORES FIDUCIANTES:- GIOVANI PEREIRA GUERRA e s/m MARIA CHRISTINA BARRETTO GUERRA, como constou no mesmo. Dou fé. Hte. 19/10/2007. caf/jap. B. ΑV. 9- 42.555 - Prot. 298626-21/12/2012- EMOL.: R$10,47 RECIVIL: R$0,63 TFJ: R$3,49 TOTAL: R$14,59 ALTERAÇÃO DE RAZÃO SOCIAL - De acordo com a Ata da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 30/04/2009, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo apresentada por cópia sob nº 32.451/10-6 Em 19/01/2010, autenticada arquivada neste cartório, o Credor Banco Itaú S/A, passou a denominar-se ITAÚ UNIBANCO S/A. Dou fé. Belo Horizonte, 12/12/2012. Rml/mab-b:mmc. Αv. 10 - 42.555 - Prot. 298625 21/12/2012- EMOL.: R$28,79 RECIVIL: R$1,73 TFJ: R$9,50 TOTAL: R$40,02 CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIARIA - Certifico que a alienação fiduciária registrada sob o n° 8, desta matrícula, foi cancelada em dada pelo Credor: ITAÚ UNIBANCO S/A ao virtude da autorização Devedor: GIOVANI PEREIRA GUERRA, em d