Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2009066
Data de Inclusão: 04/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 99 - CB240803 - Casa - 200m² -Matrícula 26313 Descrição do imóvel: Casa - 200m² - Nº quartos: 0 - - WC: 0 - Sala: 0 - Cozinha: 0 - IPTU:7560010200016 - Matrícula:26313 - Ofício: 3 Valor de Avaliação: R$ 600.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Alipio De Melo, Belo Horizonte - MG Localização: Avenida Joao Paulo I,N. 141 Qd 01, Lt 20, Alipio De Melo, Belo Horizonte, MG Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 200 m² Valor avaliação: R$ 600.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral: Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma das maiores e mais importantes cidades do Brasil, conhecida por sua qualidade de vida, organização urbana e rica tradição cultural. A cidade é um centro econômico, político e cultural da região Sudeste, com uma economia diversificada que inclui comércio, serviços, indústria e tecnologia. 2. Bairro Alípio de Melo: Alípio de Melo é um bairro localizado na região Noroeste de Belo Horizonte, conhecido por sua tranquilidade e perfil predominantemente residencial. É um bairro bem estabelecido, com infraestrutura desenvolvida e uma comunidade ativa. O bairro oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, mercados, e áreas de lazer, sendo uma escolha popular para famílias e profissionais que buscam um ambiente residencial tranquilo, mas com boa conectividade ao restante da cidade. 3. Economia de Belo Horizonte: A economia de Belo Horizonte é dinâmica e diversificada, com setores fortes em comércio, serviços, tecnologia e indústria. O bairro Alípio de Melo, embora predominantemente residencial, se beneficia da economia robusta da cidade, com um mercado imobiliário ativo e uma variedade de pequenos negócios locais que atendem às necessidades dos moradores. A localização do bairro oferece fácil acesso a áreas comerciais e industriais, além de estar bem conectado por transporte público e principais vias de acesso. 4. Infraestrutura e Serviços: Alípio de Melo possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com ruas pavimentadas, iluminação pública eficiente, redes de abastecimento de água, esgoto e eletricidade bem estabelecidas. O bairro é bem servido por escolas públicas e particulares, unidades de saúde, farmácias, supermercados, padarias e diversos comércios locais. A proximidade com o Anel Rodoviário de Belo Horizonte facilita o acesso a outras regiões da cidade e aos principais centros comerciais. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus que passam pelo bairro, conectando-o a diferentes partes de Belo Horizonte. 5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no Alípio de Melo é sólido, com uma variedade de opções que incluem casas unifamiliares, apartamentos e pequenos prédios residenciais. O bairro é atraente para famílias e investidores devido à sua localização estratégica e à boa infraestrutura. Os imóveis no Alípio de Melo tendem a ter uma valorização estável, refletindo a demanda por residências em um bairro bem localizado e seguro. O mercado também oferece oportunidades para quem busca imóveis comerciais, dada a presença de comércios locais que servem à comunidade. 6. Qualidade de Vida: Alípio de Melo oferece uma excelente qualidade de vida, sendo um bairro tranquilo, seguro e bem organizado. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, ambiente familiar e proximidade com áreas verdes, como o Parque Ecológico do bairro Engenho Nogueira. A segurança e a presença de uma comunidade ativa contribuem para um ambiente acolhedor, ideal para famílias, aposentados e profissionais que buscam um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana. Conclusão: Alípio de Melo, em Belo Horizonte, é um bairro residencial consolidado que oferece uma combinação atraente de tranquilidade, infraestrutura desenvolvida e boa localização. Com um mercado imobiliário sólido e uma excelente qualidade de vida, o bairro é uma opção ideal para quem busca residir em uma área segura e bem conectada na capital mineira. A diversidade de serviços e a proximidade com importantes vias de acesso fazem do Alípio de Melo uma escolha estratégica para moradia e investimento em Belo Horizonte
200,00 m²