Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2009064
Data de Inclusão: 04/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 101 - CB240803 - Apartamento - 120,28m² -Matrícula 90047 Descrição do imóvel: Apartamento - 120,28m² - Nº quartos: 0 - - WC: 0 - Sala: 0 - Cozinha: 0 - IPTU:102011B0130084 - Matrícula:90047 - Ofício: 4 Valor de Avaliação: R$ 728.000,00 Observação 1: Existe acao de execucao gravada no AV.14 da matricula. Regularizacao por conta do adquirente. Observação 2: Relatório Técnico: Sao Pedro, Belo Horizonte - MG Localização: Rua Raimundo Correia,N. 123 Apto. 402 , Sao Pedro, Belo Horizonte, MG Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 120,28 m² Valor avaliação: R$ 728.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral: Belo Horizonte, a capital de Minas Gerais, é uma cidade vibrante e diversificada, reconhecida por sua qualidade de vida, planejamento urbano e forte economia. Como um dos principais centros econômicos e culturais do Brasil, Belo Horizonte combina um rico patrimônio histórico com áreas modernas e desenvolvidas, atendendo às demandas de uma população crescente e dinâmica. 2. Bairro São Pedro: O bairro São Pedro está localizado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade. É conhecido por seu perfil residencial de alto padrão, além de contar com áreas comerciais e empresariais de destaque. São Pedro possui uma excelente localização, próximo a importantes bairros como Savassi, Funcionários e Lourdes, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões de Belo Horizonte. O bairro é uma escolha popular entre famílias e profissionais que buscam um ambiente sofisticado, seguro e bem conectado. 3. Economia de Belo Horizonte: A economia de Belo Horizonte é robusta, com destaque nos setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A região Centro-Sul, onde está localizado o bairro São Pedro, é uma das áreas mais valorizadas da cidade, com um mercado imobiliário aquecido e uma intensa atividade comercial. São Pedro beneficia-se dessa economia dinâmica, com uma ampla oferta de serviços, comércios, e empreendimentos imobiliários de alto padrão, que contribuem para o desenvolvimento econômico local. 4. Infraestrutura e Serviços: São Pedro possui uma infraestrutura de alta qualidade, com ruas bem pavimentadas, iluminação pública eficiente, e redes de abastecimento de água, esgoto e eletricidade bem estabelecidas. O bairro é bem servido por escolas renomadas, academias, clínicas, farmácias, supermercados, e uma variedade de restaurantes e bares, que contribuem para a vivacidade da área. A proximidade com a Savassi, um dos principais polos comerciais e de entretenimento de Belo Horizonte, adiciona ainda mais valor ao bairro. São Pedro é bem conectado por transporte público, com várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade. 5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro São Pedro é altamente valorizado, com uma oferta variada que inclui apartamentos de alto padrão, coberturas e residências de luxo. O bairro atrai investidores e moradores que buscam uma localização central e sofisticada, com todos os benefícios de morar em uma área nobre de Belo Horizonte. Os imóveis no São Pedro tendem a manter uma valorização estável, devido à alta demanda e à qualidade de vida oferecida pelo bairro. A proximidade com importantes vias de acesso e áreas comerciais, como a Avenida do Contorno, eleva ainda mais o potencial de valorização dos imóveis na região. 6. Qualidade de Vida: São Pedro oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, segurança e acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que valorizam morar em uma área bem localizada e com infraestrutura completa. A presença de áreas verdes, como a Praça da Savassi e a proximidade com o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, proporciona aos moradores espaços para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A segurança, somada à proximidade com centros de cultura, gastronomia e compras, faz de São Pedro uma das melhores regiões para se viver em Belo Horizonte. Conclusão: São Pedro, em Belo Horizonte, é um bairro nobre que oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada, infraestrutura de alta qualidade e uma excelente qualidade de vida. Com um mercado imobiliário valorizado e uma ampla oferta de serviços e entretenimento, o bairro é uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento. A segurança, tranquilidade e proximidade com as melhores áreas da cidade fazem de São Pedro uma escolha estratégica para quem busca viver com conforto e praticidade na capital mineira
120,28 m²
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