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Apartamento em Betim / MG - 1720322
Avenida Edmeia Matos Lazarotti, 4100, Apartamento 404, Prédio 09, Condomínio Parque das Amoras, Espírito Santo, Betim, MG, 32671-602
R$ 160.800,00
No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores
Apenas à vista
Apartamento em Betim / MG - 1720322
Avenida Edmeia Matos Lazarotti, 4100, Apartamento 404, Prédio 09, Condomínio Parque das Amoras, Espírito Santo, Betim, MG, 32671-602
Área Total:
Área Útil:
Situação:
Vagas:
1) o imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o comprador os custos pela desocupação. existindo eventual ação judicial sobre a ocupação, o vendedor assumirá o ônus da demanda que deverá ser de conhecimento do comprador;
2) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e, para os casos parcelados, na competente escritura com alienação fiduciária ou outro momento devidamente informado pelo vendedor;
3) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
4) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
5) o comprador terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. a propriedade da vaga de garagem,
por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição.
6) 6) o imóvel possui uma fração ideal de 0,0027176% de um terreno, declarando-se ciente o comprador de que a aquisição corresponderá apenas a percentagem mencionada.
ficará a cargo do vendedor:
1) ficará a cargo do vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do instrumento de venda e compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis, respondendo o comprador pelos custos devidos;
2) o vendedor assume a quitação do iptu e condomínio, quando aplicável, tão somente, até a assinatura do compromisso particular de venda e compra ou da lavratura da escritura pública de venda e compra, a critério do vendedor, respondendo o comprador a partir desse termo em diante;
3) o comprador declara-se cientificado de que por eventuais informações sobre ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor, bem como outras informadas no curso da negociação, responderá o vendedor pela garantia da evicção.
IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.
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