Fazenda em Leilão em Braúnas / MG - 1772215

Localização: MG /Braúnas

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1772215

Data de Inclusão: 18/06/2024

Descrição: Terreno com 89,1033HA Ocupado na Fazenda Salto Grande em Bráunas/MG Localização: Rodovia MG 779, Vila Residencial Usina Salto Grande denominado Fazenda Salto Grande - Gleba 01, Braúna/MG Matrícula: nº 20816 Valor ITR anual: aproximadamente R$ 38,00 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou Financiado conforme condições do Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital 5 - O imóvel possui 03 (três) invasões com benfeitorias próprias, sendo que aproximadamente 2.500m² está ocupado por duas famílias e aproximadamente 5.000m² ocupado por uma terceira família. 6 - Dentro do perímetro desse imóvel existe uma faixa de servidão referente à LT Porto Estrela/Ipatinga 1, com área de 2,2271ha. 7 - Dentro do perímetro desse imóvel existe uma faixa de servidão referente à LT Porto Estrela/Itabira, com área de 1,6999ha. 8 - Dentro do perímetro desse imóvel existe uma faixa de servidão referente à LT Salto Grande/Guanhães, com área de 1,0492ha. 9 - Dentro do perímetro desse imóvel existe uma faixa de servidão referente à LT Salto Grande/Guanhães, com área de 0,1292ha. 10 - Dentro do perímetro desse imóvel existe uma faixa de servidão referente à LT Salto Grande/Ipatinga 2, com área de 0,4868ha. 11 - Dentro do perímetro desse imóvel existe uma faixa de servidão referente à LT Salto Grande/Ipatinga 2, com área de 0,5674ha. 12 - Existe Área de Reserva Legal de 44,0736ha e Área de Preservação Permanente de 10,5533ha, ambas registradas na matrícula do imóvel. 13 - Quando da transferência de titularidade do bem, todas as servidões serão averbadas na matrícula do imóvel em favor da Cemig ou da empresa do Grupo Cemig detentora dos direitos de servidão 14 - O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado 15 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 41.500,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602