Casa em Leilão em Cambuí / MG - 1587374

Edital de leilão de (50% de bem imóvel) e para intimação de IVR Transportes e Logística LTDA – EPP, Ângela Maria Bento Pereira e Antônio Pereira, bem como Prefeitura Municipal de Cambuí-MG, expedido nos autos da ação de Execução Fiscal, que lhe requer Fazenda Nacional. Processo n° 0108450-27.2010.8.13.0106 A Dra. Caroline Dias Lopes Bela, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Criminais da Comarca de Cambuí, do Estado de Minas Gerais, na forma da lei, etc... Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCEMG 1285, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no edital, com transmissão pela internet e disponibilização imediata na plataforma de leilões pela internet,  www.leilaobrasil.com.br . Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 21/11/2024 às 10:13 horas e encerramento do leilão em 16/12/2024 às 10:13 horas, não sendo aceito lances inferiores a 80% do valor da avaliação atualizada pela tabela do TJMG e deverá ser ofertado diretamente na plataforma de leilões,  www.leilaobrasil.com.br ,  através da internet. Bem: (50% de uma casa de morada), coberta de telhas, situada na Rua Padre Antônio Pascoal nº 33 nesta cidade, com seu terreno medindo 130,00 m² ou sejam 8,50 m de frente e de fundo por 13,00 m da frente aos fundos, havida pela transcrição nº 18.74 cm confrontando de um lado com Estevão Manoel Dias, de outro lado com Juvenal da Silva de Oliveira, fundos com São Vicente. Matrícula 28.929 do CRI de Cambuí – MG. Ônus: Consta na Av. 05 penhora nos autos do processo nº 010609044001-2; consta na Av. 06 penhora nos autos do processo nº 010611000200-8; consta na Av. 07 penhora nos autos do processo nº 0002008-03.2011.8.13.0106; consta na Av. 08 penhora exequenda. Dívida informada pelo exequente no valor de R$ 302.660,56 (setembro/2018). Avaliação de parte ideal R$ R$ 99.000,00 (março/2023). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do código de processo civil, ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento das guias da arrematação e da comissão do Leiloeiro. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor  www.leilaobrasil.com.br , ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser superior  a 30 meses atualizado pelos índice do TJMG; as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor / arrematante diretamente no site do TJMG. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail:  atendimento@leilaobrasil.com.br Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, § 2° do código de processo civil, Cambuí, 23/01/2024.