Área Rural em Leilão em Capitólio / MG - 1784311

Localização: MG /Capitólio

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1784311

Data de Inclusão: 28/06/2024

Descrição: Casa de Veraneio com terreno de 2,22has (Gleba 03) do Empreendimento denominado Canyons do Lago I. Configurações do Imóvel: 1) Casa Principal com 1.200m², contendo: 4 suítes com camas Queen Size, 2 suítes com 2 camas de solteiro e 1 Smart TV 4K 55'', 1 sala com Smart TV 4K 60'' (SKY e TV via Satélite), internet fibra óptica 150 Mega e via rádio 40 Mega com WiFi em todos os ambientes da casa, SKY pós-paga e TV via satélite em todas as Suítes e Apple TV na suíte master. 1 cozinha com geladeira Side by Side Samsung 617 L e geladeira Samsung 384 L, filtro de água Evereste, dispensa, aquecedor Boiler solar/elétrico para a casa toda, quarto de funcionário com banheiro, salão de jogos com Smart TV e SKY (TV a cabo), fogão à lenha, churrasqueira a carvão, piscinas interna/externa aquecidas (com grade de proteção para crianças), lavanderia com máquina de gelo Evereste com 50Kg de armazenamento em 24 horas, freezer horizontal de 584 Litros com 2 portas, máquina de roupas lava e seca 11Kg marca LG, gerador 85KVA(s) funcionamento automático e cobertura para toda a propriedade; 2) Área Gourmet com 1.100m², contendo: 2 suítes com 1 cama de casal cada, Smart TV 37'' e TV satélite, 2 banheiros sociais masculino e feminino com chuveiro duplo, Smart TV 4K 79'' com sistema Home Theather, sistema de som JBL, piscina com borda infinita, sistema jacuzzi, raia natação e prainha (com grade de proteção para crianças); 3) Casa de caseiro com 160m², contendo: 1 cozinha, 1 sala, 2 dormitórios, 1 suíte e garagem; 4) Poço artesiano Tulipa (reservatório de água) com capacidade de 20 mil litros, água com qualidade mineral, o Condomínio também fornece água sem custo; 5) Canil de 35m² para 2 Pets (porte grande) com cobertura e área de sol; 6) Píer coberto para lancha de 27,5 pés com Wifi; 7) Segurança 24h - Equipe de segurança tem uma base na propriedade vizinha. Localização: A propriedade está localizada na frente do Lago de Furnas (Mar de Minas), com vista superior e acesso particular ao Lago. O Condomínio é próximo aos principais pontos turísticos da Represa, locomoção via navegação em lacha (com a previsão do tempo favorável), o acesso leva de 5 a 15 minutos ao Canyons I e II, Lagoa Azul e Restaurante do Turvo. Acesso fácil via transportes terrestres as atrações na Serra da Canastra, Parque de Aventuras, Parque Aquático (em obras), Mirante dos Canyons, Cachoeira Paraiso Achado, Lago da Pedreira, Cachoeira Beija Flor e aproximadamente 1h50 até a Nascente do Rio São Francisco. Matrícula: 25.689 - PIUMHI/MG. Inscrição Municipal: Imóvel Rural - N° do INCRA: 999.962.334.146-1. Valor de IPTU: Isento. Observações: Área construída pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes correrão exclusivamente por conta do comprador. Consta na Av. 12 da citada matrícula, Reserva Legal - 0,61,46has. O imóvel será entregue com todos os itens mencionados na descrição. Imóvel desocupado. Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252. FAÇA SUA MELHOR PROPOSTA. COMPRE JÁ!!! OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRA COM VALOR BEM ABAIXO DO MERCADO. APROVEITE!!! PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A vista na assinatura da Escritura